Appartement te koop in Menen voor € 85.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LHC3P)
/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/59b7289e-fb0b-4e31-9d1d-14707dd6c31d/listings/bc21b4b0-2f07-4c53-a211-92f27eb10f86/images/019db9b1-dbe1-770d-a0bc-ae3fa78b38dd)
- Prijs € 85.000
- Adres Rijselstraat 304, 8930 Menen
- Type Appartement
- Woonopp. 133 m²
- Slaapkamers 2
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 104 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
In de Rijselstraat 304 bevindt zich dit pand met commercieel verleden voorheen een pitazaak met daarboven een appartement. Gelegen in het hart van Menen, biedt het een centrale ligging en uitstekende zichtbaarheid, wat het zeer interessant maakt voor investeerders.
Het pand leent zich perfect voor een commerciële herbestemming, combinatie van wonen en ondernemen, of als renovatieproject met potentieel rendement, ideaal voor wie een strategische investering in Menen zoekt.
Financieel
Prijs
€ 85.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
85 m²
Woonopp.
133 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Muur
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
104 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251029-0003721139-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 47 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-26 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 14-11-2025 | € 115.000 | - | € 864,66 /m² | € 1.352,94 /m² |
| 20-01-2026 | € 99.000 | -14 % | € 744,36 /m² | € 1.164,71 /m² |
| 23-04-2026 | € 85.000 | -14 % | € 639,10 /m² | € 1.000 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
