Commercieel Gebouw te koop in Menen

(Zimmo-code: LLFRL)

In Menen, vlakbij de A19, bevindt zich deze unieke eigendom te koop met een perfecte combinatie van wonen, ondernemen en paardensport. Dit instapklaar restaurant met woonst werd gebouwd in 2014 en is energiezuinig afgewerkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 257 m², twee ruime stallingen en uitgestrekte weides biedt dit pand uitzonderlijke mogelijkheden op een topligging in Menen.
Deze ruime woning omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal als comfortabele gezinswoning voor wie werk en privé wil combineren. De woonst beschikt over een aangename privétuin, terwijl het restaurant uitpakt met een zonnig terras waar gasten in alle rust kunnen genieten. Het restaurant is goed draaiend en volledig instapklaar, wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die meteen willen starten in Menen.
De paardenaccommodatie is indrukwekkend: twee grote stallingen van respectievelijk 367 m² en 523 m² met in totaal 10 paardenboxen, een aangelegde winterweide en omliggende weides. Momenteel zijn de stallingen verhuurd, wat zorgt voor een interessante en stabiele opbrengst. Uiteraard kunnen ze bij wens ook voor eigen gebruik worden ingezet, of verder verhuurd blijven als investering. Deze flexibiliteit maakt dit eigendom in Menen bijzonder interessant voor zowel investeerders als paardenliefhebbers.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid nabij de A19, de ruime opritlaan en de talrijke parkeermogelijkheden is deze woning met handelsruimte vlot toegankelijk voor klanten en bezoekers.
Bent u op zoek naar een instapklaar restaurant met woonst en uitgebreide paardenfaciliteiten te koop in Menen? Contacteer Immo Francois vandaag nog en ontdek zelf de troeven van deze uitzonderlijke eigendom.
Woning verkopen in Menen? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.
Troeven
*Energiezuinig
*Tal van ruimte
*Woonst, restaurant en stallingen
*Centrale ligging
1)Stedenbouwkundige bestemming: Ag: Agrarisch gebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen