Rijwoning te koop in Menen voor € 149.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L2QGZ)

1034
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
Populariteit
485 dagen
Op Zimmo
113 dagen geleden
Laatste wijziging

Bruggestraat 20, 8930 Menen

Zimmo-code: L2QGZ

Prijs € 149.000
  • Prijs € 149.000
  • Adres Bruggestraat 20, 8930 Menen
  • Type Rijwoning (Huis)
  • Woonopp. 207 m²
  • Grondopp. 314 m²
  • Slaapkamers 4
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1918
  • EPC 460 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.256

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Menen -
  • Volledig rapport

​Ontdek dit unieke historische pand, gekenmerkt door een prachtige authentieke gevel en een rijke geschiedenis als voormalige hoedenwinkel.

​​Dit ruime gebouw combineert karaktervolle elementen met veelzijdige mogelijkheden, of u nu op zoek bent naar een woning of een handelsruimte. Gelegen in het hart van de stad combineert dit pand een centrale ligging met charme en karakter.
 
Het pand heeft een ruime indeling met vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte, die perfect is voor een handelszaak of atelier. Aansluitend zijn er een sfeervolle leefruimte, een praktische keuken, en een berging die extra opslagmogelijkheden biedt. De royale tuin, gelegen aan de achterzijde, is een oase van rust midden in de stad en biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, die ideaal zijn als kinderkamers, hobbyruimtes of een thuiskantoor. Tot slot biedt de zolder extra ruimte voor opslag of een creatieve invulling.
​​
Troeven:
Centrale ligging in een bruisende buurt, met alle voorzieningen op wandelafstand.
Veel potentieel voor renovatie en personalisatie.
Mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken dankzij de royale winkelruimte.
Een ruime tuin, een unicum voor een pand met deze centrale locatie.

Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezichtiging! Contacteer Door via  voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.

Financieel

Prijs
€ 149.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
314 m²
Woonopp.
207 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
460 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240328-0003103001-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Beschermd erfgoed

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-25 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
03-02-2025 € 199.000 - € 961,35 /m² € 633,76 /m²
07-10-2025 € 175.000 -12 % € 845,41 /m² € 557,32 /m²
10-02-2026 € 149.000 -15 % € 719,81 /m² € 474,52 /m²

Zimmo Markt Vergelijking Meer info