Gemengd gebruik te koop in Menen voor € 299.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LGOL7)
/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/59b7289e-fb0b-4e31-9d1d-14707dd6c31d/listings/8bc1968d-e34a-445e-a049-4ef9ae71937f/images/019dc1e8-9ac7-77e6-bd64-05133de54d82)
- Prijs € 299.000
- Adres Rijselstraat 173, 8930 Menen
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 177 m²
- Grondopp. 380 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 4
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1919
- EPC 601 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Deze woning met handelsruimte, gelegen aan de Rijselstraat 173 in Menen, biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand wordt momenteel uitgebaat als bakkerij, maar leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten. Op de benedenverdieping bevindt zich de handelsruimte met een extra keuken, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of multifunctioneel gebruik. Op de bovenverdieping vinden we een tweede keuken, een gezellige leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer — ideaal voor wie boven de zaak wil wonen of een ruime woonst zoekt met aparte verdiepingen. De grote tuin achteraan vormt een echte troef en biedt volop rust en ruimte, wat zeldzaam is op deze centrale ligging. Daarnaast beschikt de eigendom over vier afzonderlijke garageboxen, goed voor extra parkeergelegenheid of als interessante investeringsopportuniteit. Deze eigendom combineert het beste van handel, wonen en buitenruimte op een gunstige locatie in Menen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 30-10-2025 | € 319.000 | - | € 1.802,26 /m² | € 839,47 /m² |
| 27-04-2026 | € 299.000 | -6 % | € 1.689,27 /m² | € 786,84 /m² |
