Gemengd gebruik te koop in Menen voor € 249.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNR1K)
/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/59b7289e-fb0b-4e31-9d1d-14707dd6c31d/listings/6e3b6a06-bb1a-4980-b8e8-f9b48658c49c/images/019ddd83-9d8b-7ddd-940c-cd15288f6020)
- Prijs € 249.000
- Adres Rijselstraat 306, 8930 Menen
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 238 m²
- Grondopp. 190 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin NO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1982
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Gelegen op een absolute toplocatie in de Rijselstraat te Menen, vindt u deze veelzijdige handelswoonst die uitblinkt in visibiliteit en passage. Met een totale vloeroppervlakte van maar liefst 238 m² biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers die hun zaak op een commerciële toplocatie willen vestigen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een breed scala aan mogelijkheden. Hoewel het pand een rijk verleden kent als slagerij, leent de structuur zich uitstekend voor diverse andere commerciële doeleinden, zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Een extra troef op het gelijkvloers is de ruime koer aan de achterzijde, een ideale buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een volwaardig woongedeelte dat wonen en werken moeiteloos combineert. De eerste verdieping herbergt een aangename leefruimte met een functionele keuken, terwijl de bovenliggende verdieping plaats biedt aan twee ruime slaapkamers en een badkamer. Dankzij de strategische ligging in een van de belangrijkste winkelstraten van Menen en de combinatie van een handelspand met woonst, vormt dit pand een uiterst interessante opportuniteit met een hoog rendement. Kortom, een karaktervolle handelswoonst op een A-locatie die klaar is voor een nieuw ondernemersverhaal.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
