Woning te koop in Menen voor € 695.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOEYP)

350
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
15 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

Warande 2, 8930 Menen

Zimmo-code: LOEYP

Prijs € 695.000
  • Prijs € 695.000
  • Adres Warande 2, 8930 Menen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 359 m²
  • Grondopp. 1.349 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1975
  • EPC 377 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Video Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Opzoek naar een ruime instapklare woonst die je kan combineren met jouw hobby of werk? Ideaal! Deze instapklare villa op een mooi recht perceel van 1349m² biedt niet alleen een stijlvolle thuis, maar ook extra bureau ruimtes/praktijkruimte! Daarnaast is deze villa ook geschikt als kangoeroewoning! 

Betreed de villa via de indrukwekkende inkomhal en wordt meteen verwelkomd door de ruime living. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Of u nu ontspant met uw gezin of gasten ontvangt, deze ruimte is perfect voor elk moment!

De volledig geïnstalleerde keuken is een groot pluspunt voor culinaire liefhebbers. Deze is volledig uitgerust en heeft bovendien zicht op de tuin en aansluitend een praktische berging. Met drie slaapkamers biedt deze villa voldoende privéruimte voor het hele gezin. De hoofdslaapkamer met inbouwkasten heeft directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Er is nog een apart toilet op de boven verdieping. De vaste boekenkast en bureau ruimte zijn echt een highlight in de woning.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de extra ruimtes met een aparte ingang aan de woning, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Hier kunt u in alle rust werken of uw gasten ontvangen zonder de privacy van het hoofdverblijf te verstoren. Wenst u liever een kangoeroewoning, daarvoor zijn er plannen aanwezig!

Stap naar buiten en ontdek de ruime tuin van +- 850m² met vijver en een prachtig open groen uitzicht. 

De villa beschikt bovendien ook over een handige dubbele (!) garage en oprit.
Het grote terrein is volledig omgeven door groen biedt volop privacy.


Pluspunten:
- woonst te combineren met praktijk/bureau
- 3 slaapkamers
- Lichtrijk woongedeelte
- Ruime tuin
- Geen renovatieplicht 

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

 

Financieel

Prijs
€ 695.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
31 m²
Keuken 1
21 m²
Living
42,50 m²
Wc1
1,35 m²
Hal
14 m²
werkplaats
103 m²
Plannen aanwezig voor een Kangoeroewoning

Verdieping 1

Badkamer 1
12 m²
Berging
16 m²
Bureau
18 m²
Mezzanine
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
16,45 m²
Slaapkamer 3
45 m²
Wc2
1,10 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.349 m²
Woonopp.
359 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
377 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251208-0003743746-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
C
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info