Arbeiderswoning te koop in Merchtem voor € 949.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LJW48)
/-/real-estate/customers/b4a94669-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d533a724-f657-4164-a6a3-e131dcead4a4/listings/12aafcb6-ec25-464c-be5c-2bb60c8bc87e/images/019e092d-478f-76cb-87f2-a964b89446c1)
- Prijs € 949.000
- Adres Sleeuwagen 57, 1785 Merchtem
- Type Arbeiderswoning (Huis)
- Woonopp. 260 m²
- Grondopp. 4.513 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1899
- EPC 382 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.022
Immo Leolux biedt deze unieke en karaktervolle hoeve aan, waar rust, ruimte en veelzijdige mogelijkheden samenkomen. De eigendom is landelijk gelegen en geniet tegelijk van een strategische ligging tussen Asse, Merchtem en Opwijk, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of een vrij beroep uitoefent.
De hoeve werd met veel zorg en respect voor authentieke materialen gerenoveerd in 2009 en 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260 m², georganiseerd rond een charmante binnenkoer. Het woongedeelte omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureau of slaapkamer met badkamer, en een gezellige leefruimte met open haard en mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en biedt zicht op het terras en het groen.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing en een ingerichte badkamer. Een absolute meerwaarde zijn de bijgebouwen, waaronder een ruime garage voor twee wagens met wasplaats en technische ruimte, opslagruimte en een geacclimatiseerde wijnkelder.
De eigendom wordt omringd door een idyllische tuin met maximale privacy en beschikt over acht paardenstallingen, ideaal voor dierenliefhebbers of een passieproject.
Technisch is alles in orde met conforme elektriciteit, warmtepomp, zonnepanelen en twee boorputten.
EPC: 382 kWh/m² UC: 3711913.
Interesse? Neem contact op met Immo Leolux en plan vandaag nog uw bezichtiging.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-01-2026 | € 960.000 | - | € 3.692,31 /m² | € 212,72 /m² |
| 10-03-2026 | € 949.000 | -1 % | € 3.650 /m² | € 210,28 /m² |
| 27-03-2026 | € 949.000 | 0 % | € 3.650 /m² | € 210,28 /m² |
Mobiscore
