Uitzonderlijke woning te koop in Merelbeke voor € 525.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LHDYC)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/1d53e7eb-a792-41a1-bc65-953652592721/images/019e8255-ad2a-7297-8410-2ce470e9eea6)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 525.000
- Adres Hundelgemsesteenweg 215, 9820 Merelbeke
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 465 m²
- Grondopp. 290 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1959
- EPC 556 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.965
- Vrij op bij akte na betaling
Unieke kans: dit handelspand met grote zichtbaarheid ligt op een top-locatie in Merelbeke-centrum!
Dit pand is vrij bij akte en kan dienen voor verschillende doeleinden: winkel, bureau, crèche, vrij beroep, … Hier kan men werken en wonen op 1 adres.
Het HANDELSPAND meet 290 m2 en is ingedeeld in een winkelruimte van 100 m2 (gerenoveerd in 200) gevolgd door een bureau, atelier, keuken, toilet met lavabo, ruime garage met sectionale poort en toegang tot een berging en kleine kelder.
Het APPARTEMENT meet 157 m², exclusief de polyvalente ruimte van 38 m² (met toegang tot de garage) en het grote, zonnige terras van 95 m².
Indeling appartement:
Ruime overloop met toegang tot de lichtrijke en zuidgerichte leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een hobby ruimte en het grote terras in totale privacy. Vanuit de hobbey ruimte is er een 2de trap naar de garage.
Via een vaste trap bereikt u de grote zolder die nog kan ingericht worden met extra kamers en een badkamer.
TROEF: de TOP-ligging, de zichtbaarheid en vele mogelijkheden tot het inrichten van uw nieuwe zaak met wooonst!
Meer info is beschikbaar op aanvraag (discretie verzekerd)
Bel naar Marianne Toon nummer - Toon e-mailadres
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
ActaMaps_Watertoets_44043A066600W023.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 15-11-2025 | € 598.000 | - | € 1.286,02 /m² | € 2.062,07 /m² |
| 09-02-2026 | € 525.000 | -12 % | € 1.129,03 /m² | € 1.810,34 /m² |
Mobiscore
