Woning te koop in Merelbeke voor € 625.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO42D)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/08b2c9fd-cbd4-4e54-82b8-8f77493cc0ff/images/019e4f75-2991-7710-a297-cb6c45ec757d)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 625.000
- Adres Hoorndriesstraat 8, 9820 Merelbeke
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 143 m²
- Grondopp. 616 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2005
- EPC 225 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.289
- Vrij op 07/11/2026
Deze gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in Merelbeke (Kwenenbos ) en biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort.
INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en een apart bureau.
Verder loopt u door naar de ruime en lichtrijke leefruimte met grote open keuken.
De vide in de leefruimte zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
De keuken is volledig ingericht met tal van maatkasten en sluit aan op een praktische wasplaats/berging.
Op de verdieping tellen we drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De ruime overloop met vide kan ook ingericht worden met een open bureau/hobbyruimte of dichtgemaakt worden voor een extra kamer.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de grote, aangelegde tuin en het mooie terras.
De volledig afgesloten tuin met tuinhuis/fietsenberging is kindvriendelijk en vormt een absolute meerwaarde.
TROEF: De ligging!
Wonen op de Kwenenbos is rustig wonen in een residentiële wijk, op wandel- en fietsafstand van de Scheldevallei, het Rotary bos, scholen, winkels en openbaar vervoer.
KORTOM: dit is de ideale gezinswoning, de woning is 100% instap klaar.
Hier hoef je alleen maar uw meubelen te plaatsen om dan te genieten van uw nieuwe (t)huis!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Lisse: 0477 17 19 12.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
VIP-00927315.pdf
-
B2_Bodemattest.pdf
-
B3_EPC-Certificaat-20260501-0003860359-RES-1....
-
VGI_Uittreksel_2026-04-16_09_42_42Z.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
-
B1_Kadastraal_uittreksel_Hoorndriesstraat_8-1...
-
B6_Opmetingsplan_verkaveling.pdf
-
B4_EK_-_keuring_elektriciteit_en_dradenschema...
-
B10_BOD-formulier_Hoorndriesstraat_8_Merelbek...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 11-05-2026 | € 698.000 | - | € 4.881,12 /m² | € 1.133,12 /m² |
| 22-05-2026 | € 625.000 | -10 % | € 4.370,63 /m² | € 1.014,61 /m² |
