Woning te koop in Merelbeke voor € 498.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LOANK)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/9b32cb15-895d-4cd7-a9d6-52d9eca2d9fa/images/019e3350-6f39-7efa-855b-e4f59e3322e1)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 498.000
- Adres Hoogstraat 7 / A, 9820 Merelbeke
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 204 m²
- Grondopp. 1.097 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1966
- EPC 329 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.097
- Vrij op bij akte na betaling
Gelegen in een rustige woonwijk vindt u deze bijzonder ruime woning boordevol mogelijkheden.
Zoekt u veel plaats, licht en potentieel, zonder renovatieverplichting? Dan is dit een unieke kans.
Dankzij het EPC-label D geldt GEEN renovatieverplichting en bovendien kan u renoveren aan 6% btw.
U beslist dus volledig zelf en op uw eigen tempo hoe en wanneer u deze woning gaat moderniseren.
INDELING:
U betreedt de woning via de inkomhal, die leidt naar de lichtrijke leefruimte met houtkachel, gevolgd door de ruime, ingerichte leefkeuken met annex een praktische koele berging.
Verder op het gelijkvloers bevinden zich een vernieuwd toilet, een wasplaats met douche en een inpandige werkplaats die gemakkelijk kan omgevormd tot worden tot bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping telt de woning 5 ruime slaapkamers en een badkamer.
Daarboven bevindt zich nog een praktische bergzolder.
BUITENRUIMTE
De grote, zonnig georiënteerde tuin is een absolute meerwaarde.
Daar zien we een ruime garage en atelier met zolder en een hobbyserre, ideaal voor wie ruimte zoekt voor opslag, hobby’s of zelfstandige activiteiten.
TROEF: de ligging
Wonen in Kwenenbos betekent rustig wonen in een residentiële wijk, op wandel- en fietsafstand van de Scheldevallei en het Rotarybos, evenals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Kortom: een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden met een grote, zonnige tuin op een topligging!
Voor meer info of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
B1_Kadastraal_uittreksel_Hoogstraat7A_Merelbe...
-
B2_Bodemattest.pdf
-
B3_VIP-00863621.pdf
-
B4_E-keuring_-_niet_conform.pdf
-
B5_EPC-attest-label_D.pdf
-
B6_Buitengebruikstelling_opslagtank.pdf
-
B7_Asbestattest.pdf
-
B9_Maatregelenregister.pdf
-
B0_PANDFICHE_Hoogstraat_7A_Merelbeke.pdf
-
B10_BOD-formulier_Hoogstraat_7A_Merelbeke.doc...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
