Woning te koop in Merelbeke voor € 465.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRDVS)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/53a46194-563f-4b61-a2a6-8c7991152979/images/01a04ad4-7c3c-706f-97ef-6b045ad3dbd0)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 465.000
- Adres Bergbosstraat 27, 9820 Merelbeke
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 427 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1950
- EPC 200 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Gezellige en energiezuinige halfopen bebouwing met zonnige tuin in Merelbeke
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in het centrum van Merelbeke? Dan is deze aantrekkelijke halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats, open en volledig uitgeruste keuken en speelhoek. Aansluitend bevinden zich een ruim bureau, een volledig vernieuwde badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo en een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt een derde afgewerkte slaapkamer en een vierde kamer die momenteel als bergruimte dient, maar eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime, droge kelder.
De woning is energiezuinig dankzij een HR-gasketel (2019), dubbele beglazing met rolluiken en na-geïsoleerde spouwmuren. Dit resulteert in een gunstig EPC van 200 kWh/m² (label B).
De absolute troef is de zonnige, zuidoost gerichte tuin met serre, moestuin, regenwaterput van 2.500 liter en een prachtig aangelegd terras van 38 m² in blauwe hardsteen. Het sfeervolle tuinhuis biedt daarnaast een handige opbergruimte voor o.a; fietsen en tuinmateriaal. Via het poortje naast de woning bereik je de tuin ook rechtstreeks vanaf de straat.
Gelegen in een jonge, aangename woonbuurt, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
Bezoekdag: donderdag 3 september en zaterdag 5 september, uitsluitend op afspraak.
Interesse? Contacteer Simon Coens via 0478 20 67 74, Toon e-mailadres of via de website van Cornelis & Goeman.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
EPC_Certificaat-20210506-0002412192-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
