Handelszaak te huur in Merksem voor € 3.500
(Zimmo-code: LIFSV)
/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/7862b281-a9c8-4af5-90a6-761737b1462b/images/019cd257-3164-7c2a-b888-cd9fefab6aea)
Bredabaan 304, 2170 Merksem
Zimmo-code: LIFSV
- Prijs € 3.500
- Adres Bredabaan 304, 2170 Merksem
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 360 m²
- Grondopp. 495 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1967
- EPC 4 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 5.000
- Vrij op onmiddellijk
Dit ruime handelspand van ongeveer 360 m² is gelegen op een uitstekende commerciële locatie aan de Bredabaan in Merksem. Het pand maakt deel uit van een karaktervol gebouw en leent zich ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep.
Binnenin geniet het pand van een plafondhoogte van 2,6 meter, oplopend tot 5 meter op het hoogste punt, waardoor een open ruimte ontstaat. Achteraan biedt het pand toegang tot een private tuin van circa 45 m². Ventilatie is aanwezig. Een groot gedeelte van het dak is plat, waardoor er eenvoudig lichtkoepels geplaatst kunnen worden voor meer natuurlijke lichtinval. Gas, water en elektriciteit zijn beschikbaar via afzonderlijke meters.
Huurvoorwaarden
Eerste 6 maanden huurvrij ter compensatie van noodzakelijke aanpassingswerken
Daarna bespreekbaar
Indeling
Open handelsruimte van ca. 360 m², met tegelvloer en mogelijkheid om het vals plafond te verwijderen
Plat dak met optie voor lichtkoepels
Technische ruimte met aansluiting voor verwarming (ketel buiten gebruik)
Private tuin van ca. 45 m² aan de achterzijde
Extra kenmerken
Brede vitrine
Zeer geschikt voor winkel, kantoor of vrij beroep
Praktische informatie
Beschikbaar: onmiddellijk
Verbruik: privé meters voor gas, water en elektriciteit
Onroerende voorheffing ten laste van huurder: kadastraal inkomen €5.275/jaar
Huurwaarborg: 6 maanden
The Real Estate Company!
Financieel
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Mobiscore
