Appartement te koop in Merksem voor € 199.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LO426)

233
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
24 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

IJsvogelstraat 1 / 2V, 2170 Merksem

Zimmo-code: LO426

Prijs € 199.000
  • Prijs € 199.000
  • Adres IJsvogelstraat 1 / 2V, 2170 Merksem
  • Type Appartement
  • Woonopp. 80 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin W
  • Bouwjaar 1978
  • EPC 132 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Bent u op zoek naar een energiezuinige investering of nieuwe thuis in een rustige omgeving? Dit appartement in de populaire "Vogeltjeswijk" te Merksem biedt de perfecte balans tussen rust en een centrale ligging. Dit is een unieke kans voor wie een lichtrijk appartement wil kopen in een kleinschalig en verzorgd gebouw.

De indeling van dit appartement in Merksem:
- Ruime inkomhal voorzien van praktische ingemaakte kasten.
- Een lichtrijke leefruimte waar u geniet van veel natuurlijke lichtinval.
- Een keuken die direct aansluit op de woonkamer.
- Twee volwaardige slaapkamers, waarbij de kleinste kamer toegang biedt tot het gezellige terras.
- Een badkamer.
- Een apart gastentoilet.

Verder is er op het gelijkvloers ook nog een handige berging voor extra opslag.

Bijzonderheden:
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2014
- Ramen vernieuwd met HR-glas in 2016
- Ketel vernieuwd in 2020
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Aparte meters
- Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox van ca. 19/20/22 m² voor €25.000 OF een extra grote garage van ca. 32 m² voor €35.000
- Beschikbaar eind oktober/november

Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar .

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
€ 199.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
80 m²
Opbrengstgebouw
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Radiatoren
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
132 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251128-0003745317-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 55 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info