Appartement te koop in Merksem voor € 229.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPLUK)

114
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
7 dagen
Op Zimmo
<1 uur geleden
Laatste wijziging

Olmenbrug 24 / 26, 2170 Merksem

Zimmo-code: LPLUK

Prijs € 229.000
  • Prijs € 229.000
  • Adres Olmenbrug 24 / 26, 2170 Merksem
  • Type Appartement
  • Woonopp. 97 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin W
  • Bouwjaar 1971
  • EPC 278 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 902

Zimmo Markt Vergelijking

Bent u op zoek naar een comfortabele thuis in een groene omgeving? Dit lichtrijke appartement op de 1ste verdieping aan de Olmenbrug te Merksem biedt een unieke kans. Gelegen in de wijk Rietschoorvelden, geniet u van een residentiële buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij. Dit maakt het immo aanbod ideaal voor starters, gezinnen of investeerders. Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een centraal gelegen appartement wil kopen.

Indeling appartement:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken, voorzien van een handige vestiaire en ingemaakte kasten
- Leefruimte: royale en lichtrijke woonkamer
- Keuken: aparte keuken met aansluiting voor wasmachine
- Slaapkamers: twee ruime kamers van 12 en 13m²
- Badkamer: ingericht met ligbad, wastafel en toilet
- Terras: gezellig, west-georiënteerd terras (ca. 6 m²)
- Inpandige garage: private garagebox op het gelijkvloers

Bijzonderheden:
- Rustige en centrale toplocatie in Merksem
- Het dak van het gebouw werd in 2025 volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Royaal vastgoed met een bewoonbare oppervlakte van 97 m²
- Volledig voorzien van praktische rolluiken
- Inclusief inpandige garagebox

Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
€ 229.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
97 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Radiatoren
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
278 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260609-0003889318-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info