Appartement te koop in Merksem voor € 275.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQRTY)
- Prijs € 275.000
- Adres Graanstraat 3 / 302, 2170 Merksem
- Type Appartement
- Woonopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 169 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 961
- Vrij op overeen te komen
Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkt appartement waar u zonder zorgen uw intrek kan nemen? Dan is dit prachtige appartement op de derde verdieping aan de Graanstraat 3 precies wat u zoekt. In 2030 zal u op een wandelafstand zijn van een nieuw aangelegd park.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang geeft tot een aangenaam terras waar u in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
De badkamer werd smaakvol vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche en modern badkamermeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De warme parketvloer, stijlvolle verlichting en verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en huiselijke sfeer doorheen het volledige appartement.
Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een ruime privatieve garage, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra opslagruimte.
Kortom, een instapklaar appartement met alle comfort, gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Vaste kosten liggen werden aangevraagd.
De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via Toon e-mailadres of +32 3 366 05 30.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_11028A014800E00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_110...
-
ActaMaps_-_Graanstraat_1_3_2170_Merksem_11028...
-
Bodemattest_07-07-2026.pdf
-
Geen_voorkooprecht.pdf
-
Kadastraal_plan_07-07-2026.pdf
-
Keuring_elek_graanstraat_3.pdf
-
Stedenbouw_07-07-2026.pdf
-
MVO_07-07-2026_-_neg.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 63 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar