Kantoor te koop in Merksem voor € 259.000
(Zimmo-code: LHE37)
/-/real-estate/customers/b4b1624d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/70f4e48b-f130-4948-a0ed-e5c7d4f7ce1e/listings/bdae42fe-5a00-45df-9ef9-f8a4b102b4b5/images/019ef576-c933-7a39-aef5-705f4910e477)
Meer info of bezoek aanvragen
Hans Immo Antwerpen
+32 (0)3 290 30 30
+32 (0)… Toon nummer
2000 ANTWERPEN
- Prijs € 259.000
- Adres Bredabaan 446, 2170 Merksem
- Type Kantoor (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 92 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1930
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Commercieel gelijkvloers met uitstekende visibiliteit op de Bredabaan in Merksem
Op zoek naar een strategisch gelegen handelsgelijkvloers met maximale zichtbaarheid? Dit hoekpand op de levendige Bredabaan biedt een uitzonderlijke commerciële opportuniteit op een toplocatie in Merksem.
Met een oppervlakte van 92 m² geniet je van een ruime, goed ingedeelde handelsruimte die zich leent tot diverse uitbatingsmogelijkheden. Dankzij de hoekligging beschikt het pand over een brede vitrine en uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers en verkeer.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2019:
▪️ Dak conform geïsoleerd (2019)
▪️ Elektriciteit AREI-conform
▪️ Individuele verwarming op gas
▪️ Lage vaste kosten van slechts €50/maand (blokpolis, onderhoud en elektriciteit gemene delen + lift)
Daarnaast geniet je van een stabiele huuropbrengst van €1.500/maand, wat dit pand niet enkel interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als zekere investering.
Ben je op zoek naar een commercieel pand met sterke visibiliteit en solide rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 92 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
16810Asbestattest Bredabaan 446_2_.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
