Gemengd gebruik te koop in Merksem voor € 299.000
(Zimmo-code: LK3PV)
/-/real-estate/customers/b536034f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4f99b86b-2fb8-4e22-86f8-c440b888c65f/listings/d240f8f1-4b4f-4746-843f-3ca8b7b8739b/images/019dc235-2579-728f-8946-c8319556bb42)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Jamar Antwerpen Noord
+32 (0)3 435 31 33
+32 (0)… Toon nummer
2060 Antwerpen
- Prijs € 299.000
- Adres Bredabaan 568, 2170 Merksem
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 319 m²
- Grondopp. 116 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.974
- Vrij op bij akte na betaling
Op de hoek van de bruisende Bredabaan en het Sint-Franciscusplein vinden we dit ruime handelshuis. Dankzij de uitstekende visibiliteit en centrale ligging is dit de ideale locatie voor uw commerciële activiteit.
De gelijkvloerse verdieping van ca. 116 m² is momenteel ingericht als juwelierszaak en werd doorheen de jaren al vernieuwd en goed onderhouden. De winkelruimte is instapklaar, voorzien van airco en beschikt over een aparte keuken en een toilet. Bovendien is er een handige tweede ingang via het Sint-Franciscusplein.
Door de vorige functie als juwelierszaak is dit pand ook enorm beveiligd tegen inbraak, zo werd het voorzien van met inbraakwerend glas, rolluiken en alarmsystemen.
Een grote troef? De aparte toegang naar de verdiepingen, waardoor je wonen en werken perfect kunt combineren. De bovenverdiepingen bestaan uit twee tussenverdiepingen (elk ca. 35 m²) en twee verdiepingen (elk ca. 65 m²), samen bieden ca. 200 m² aan extra ruimte. Deze vragen nog wat renovatie, maar geven je tegelijk alle vrijheid om er jouw eigen invulling aan te geven: wonen, kantoor, praktijk of atelier… het kan allemaal.
Bijzonderheden:
- Commerciële topligging in Merksem
- Mooie winkelruimte
- Aparte toegang tot de bovenverdiepingen
- Airco
- Dak reeds aangepakt
Wg, Vg, Gvkr, Gvv, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Documenten / Bestanden
Certificaat-20250519-0003605128-KNR-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
