Gemengd gebruik te koop in Merksem voor € 505.000
(Zimmo-code: LM11N)
/-/real-estate/customers/b4aba7b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fae35e08-d463-4337-b9a2-e4623e682ccf/listings/ffa21071-b24c-48b3-9e50-37d965633d0a/images/019ce6fe-a1dd-7ae1-8ed8-b12bb648a42b)
Meer info of bezoek aanvragen
Immobiliën Carl Martens
+32 (0)3 226 85 00
+32 (0)3 226 85 00
+32 (0)… Toon nummer
2000 Antwerpen
- Prijs € 505.000
- Adres Bredabaan 397, 2170 Merksem
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 90 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
De 3 appartementen met twee slaapkamers bevinden zich in hetzelfde gebouw op de Bredabaan 397 te Merksem op verdieping 3 & 4.
De appartementen zijn hetzelfde ingedeeld als volgt:
Inkomhal: +/- 12 m².
Leefruimte: +/- 36 m².
Keuken: +/- 7 m² voorzien van ijskast, diepvries, kookvuur, dampkap, afwasbak en aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Slaapkamer 1: +/- 17 m² met toegang tot het terras.
Slaapkamer 2: +/- 9 m².
Badkamer: +/- 5 m² voorzien van een douche en of bad, lavabo en toilet.
Terras 1: +/- 9 m².
Terras 2: +/- 2 m².
Ook is er een berging voorzien op verdieping -1 per appartement.
De meters voor gas en elektriciteit zijn individueel.
De meter voor water is gemeenschappelijk.
Huurprijs per appartement
- derde verdieping rechts: €805, 19 + €80 gemeenschappelijke kosten
- vierde verdieping links: staat leeg voor bezoeken. Mogelijkse huurprijs €850,00 + €80 gemeenschappelijke kosten
- vierde verdieping rechts: €743,64 + €80 gemeenschappelijke kosten
EPC per appartement
- derde verdieping rechts: 223 kWh/m² - klasse C
- vierde verdieping links: 203 kWh/m² - klasse C
- vierde verdieping rechts: 293 kWh/m² - klasse C
De appartementen zijn ook individueel te koop:
- derde verdieping rechts: € 170.000,00
- vierde verdieping links: €180.000,00
- vierde verdieping rechts: €155.000,00
Het appartement aan de linkerzijde is in 2022 gerenoveerd, de twee appartementen aan de rechterzijde zijn nog niet gerenoveerd.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 39 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 13-03-2026 | € 685.000 | - | € 7.611,11 /m² |
| 25-03-2026 | € 505.000 | -26 % | € 5.611,11 /m² |
Mobiscore
