Gemengd gebruik te koop in Merksem voor € 374.900 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LN7XL)
/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/b117f52d-7edb-440d-80fc-743457b6d3fa/images/019dde7b-c6fb-7e20-b739-9433dee7c54e)
- Prijs € 374.900
- Adres Sint-Franciscusplein 12, 2170 Merksem
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 238 m²
- Grondopp. 69 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 350 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Op het Sint-Franciscusplein in Merksem, waar men al jaar en dag de gezellige, wekelijkse markt organiseren, ontdek je dit handelspand. Met de combinatie van de passage, nabijheid van de Bredabaan, verschillende groene parken en belangrijke invalswegen vormt deze plek een ideale setting voor jouw droomzaak.
Blaas jij graag café ‘De Lobby’ een nieuw leven in of ga je liever een hele andere richting uit door het uitbaten van brasserie, broodjeszaak, evenementenruimte of een kapsalon, dit pand biedt alle mogelijkheden dankzij de riante oppervlakte van 238 m² én een veelzijdige indeling van de ruimtes.
De handelsruimte van 48 m² ademt nog steeds de authentieke cafésfeer, met als blikvanger de bakstenen toog. Verder werd er op het gelijkvloers gezorgd voor aparte dames- en herentoiletten. Op de eerste verdieping betreed je de woning, waar een zonnige leefruimte met open keuken op je wacht. Daarnaast is er op deze verdieping nog een slaapkamer (12 m²) en een badkamer voorzien. Tot slot zijn er op de bovenste verdieping nog 4 ruime mansardekamers aanwezig.
Kortom kan je met de nodige renovatiewerken en liefde dit pand doen uitgroeien tot een eigentijdse, succesvolle handelszaak. Grijp jij de kans?
Technische gegevens: Kelder voorzien. Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, dubbele beglazing in PVC en enkele beglazing in hout.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Renovatieverplichting niet van toepassing.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
