Gemengd gebruik te koop in Merksem voor € 1.320.000

(Zimmo-code: LR69O)

Opbrengsteigendom gelegen in één van de mooiste straten van Merksem op wandelafstand van openbaar vervoer, parken, winkels, ...

Het gebouw is ingedeeld met een handelspand op het gelijkvloers (WORDT NIET MEE VERKOCHT) en 8 appartementen met 1 slaapkamers en terras. De appartementen hebben allemaal een afzonderlijk kadastraal nummer. BasisKI per appartement: € 500- € 528

Indeling van het gebouw:
Eerste verdieping: 
4 appartementen met 1 slaapkamers, ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met lavabo, toilet en handdoekradiator, ingerichte keuken voorzien van kasten, spoelbak, gasfornuis en dampkap, ruime living en terras.
Tweede verdieping:
4 appartementen met 1 slaapkamers, ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel met lavabo, toilet en handdoekradiator, ingerichte keuken voorzien van kasten, spoelbak, gasfornuis en dampkap, ruime living en terras.

Elk appartement beschikt over een eigen kelderberging.

Maandelijkse huuropbrengst: € 5.299,68 /mnd + € 400/mnd AO
bus 1: € 750/mnd+ € 50/mnd AO
bus 2: € 700/mnd + € 50/mnd AO
bus 3: € 559,68/mnd + € 50/mnd AO
bus 4: € 750/mnd + € 50/mnd AO
bus 5: € 700/mnd + € 50/mnd AO
bus 6: € 750/mnd + € 50/mnd AO
bus 7: € 590/mnd + € 50/mnd AO
bus 8: € 500/mnd + € 50/mnd AO
Jaarlijkse huuropbrengst: € 63.596,16 + € 4.800/mnd AO

EPC scores:
bus 101 129 kWh/m²jaar - B label
bus 102: 130 kWh/m²jaar - B label
bus 103: 146 kWh/m² jaar - B label
bus 104: 278 kWh/m² jaar- C label
bus 201: 139 kWh/m² jaar - B label
bus 202: 138 kWh/m² jaar - B label
bus 203: 139 kWh/m² jaar - B label
bus 204: 165kWh/m²jaar - B label

Individuele nutsvoorzieningen behalve water met gemeenschappelijke meter.