Woning te koop in Milmort voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOB0B)

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16 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Rue Du Rouwa 25, 4041 Milmort

Zimmo-code: LOB0B

Prijs € 349.000
  • Prijs € 349.000
  • Adres Rue Du Rouwa 25, 4041 Milmort
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 148 m²
  • Grondopp. 302 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 2018
  • EPC 45 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 950
  • Vrij op 01/10/2026
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Zimmo Markt Vergelijking

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  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Milmort (Huis, 3 slpk, m² grond) € 334.000
  • Volledig rapport

🏘️ Construction récente ultra lumineuse et de standing de 2018 dans un lotissement calme à Milmort avec un PEB : A+ !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux prouesses énergétiques inégalables, construite en 2018, implantée sur une parcelle de 302 m², offrant plus de 148 m² aux espaces ouverts, soignés et baignés de lumière naturelle.
Située au cœur d’un lotissement récent et proche de toutes les commodités, calme et particulièrement agréable à Milmort, cette maison séduira immédiatement par son architecture moderne et son entretien impeccable.
✨Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement convivial et extrêmement lumineux grâce aux larges ouvertures.
✨Le 1er étage distribue :
🛏 3 chambres
🚿 1 salle de douche à l’italienne
Au dernier niveau, la maison dévoile de superbes combles aménageables d’environ 28 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Les atouts :
✔ Construction récente de 2018 dans un lotissement calme et proche de tout
✔ Très bon PEB : A+: isolation, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz HR+ vaillant, chauffage sol, triple vitrage anti-effraction
✔ Alarme
✔ Espaces très agréables à vivre
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
✔ Aspirateur centralisé
✔ Cuisine Krefel
⚡ Informations pratiques :
Châssis Triple Vitrage en PVC
CC gaz de ville, chaudière à condensation, chauffage au sol
Alarme filaire + détecteur incendie
PEB : A+
RC : 950 €
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Financieel

Prijs
€ 349.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
22 m²
Keuken 1
11 m²
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamer 1
9 m²
douche
Garage
17 m²
Terras
30 m²
Zolder1
28 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
3
Grondopp.
302 m²
Woonopp.
148 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Hoge efficiëntie
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
45 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
6545kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20231005502525
CO² uitstoot
7.36
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

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