Woning te koop in Moelingen voor € 269.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOUTM)
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- Prijs € 269.000
- Adres Elvenschans 1 / i, 3790 Moelingen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 159 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1850
- EPC 284 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 667
- Vrij op 01/01/2027
- Virtueel bezoek Klik hier
🏡 Cachet campagnard à l'orée des champs
✨ Niché au cœur d'une agréable propriété, ce charmant bien de 150 m² vous séduira dès le premier regard.
🌾 À l'orée des champs, aux portes de Visé et pourtant proche de tout: le calme de la campagne sans renoncer aux commodités !
Dès l'entrée, on est happé par un vaste espace de vie : un salon chaleureux 🛋️ et son poêle à pellets, une salle à manger conviviale de 19 m² et une cuisine ouverte de14 m². Le tout prolongé par une superbe terrasse de 32 m² exposée S-O ☀️ donnant sur un jardin de 102 m².
À l'étage, parquet et poutres apparentes signent l'authenticité des lieux : 3 chambres (12, 10 et 8 m²) dont une dispose de sa sdd privative, un bureau de 7 m² et une salle de bains.
✅ État impeccable :
⚡PEB:C, Elec conf
🪟 Châssis dv PVC
🔥CC gaz + poêle à pellets,
🚗3 places de parking
RC: 667€
Charges de copropriété : ± 115 €/mois (syndic, jardinier, assurance, redevance fosse septique,...).
💰 Droits d'enregistrement à 2% !
💎 RU :
1) Pas de droit de préférence.
2) Pas d'infraction urba.
3) Pas connaissance d'attestation as-built.
4) Pas de permis de lotir.
5) Zone agricole.
6) Patrimoine bâti inventorié
7)Inondation: Zone D (risque moyen)
8) Fosse septique
✔ Libre : max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis
💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
PV_electrique_-_rgpd.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
