Appartementsgebouw te koop in Moerbeke-Waas voor € 999.000
(Zimmo-code: LQYPO)
/-/real-estate/customers/4cb0f162-808b-4002-9baa-6987c2cb6a38/dealers/232111cd-5a38-4c21-9fc5-17312b92dbdd/listings/8af69495-e879-43db-b30e-244a5aa328a3/images/019ffa9a-8597-7572-a8a0-5d5dcf2553b9)
Meer info of bezoek aanvragen
Abitos
+32 (0)9 329 58 11
+32 (0)9 329 58 11
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 999.000
- Adres Statiestraat 1-3-5, 9180 Moerbeke-Waas
- Type Appartementsgebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 1.030 m²
- Grondopp. 790 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1992
- EPC 120 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 5.113
Bent u op zoek naar een interessante investering met een onmiddellijk rendement?
Dan is deze opbrengsteigendom in het centrum van Moerbeke-Waas een unieke opportuniteit. Het geheel bestaat uit een commercieel gelijkvloers en twee ruime appartementen, waardoor u geniet van een stabiele en gespreide huuropbrengst. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Indeling: Het gebouw bestaat uit een commercieel handelspand op het gelijkvloers en twee ruime appartementen op de eerste en tweede verdieping. Het handelspand heeft een geschatte huurwaarde van € 2.400 per maand. Beide appartementen beschikken over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging en hebben elk een geschatte huurwaarde van € 925 per maand. Op basis van deze huurwaardes geniet u van een aantrekkelijk investeringspotentieel.
Met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 4.250 biedt deze opbrengsteigendom een bruto rendement van 5,11%. De combinatie van een commercieel gelijkvloers en twee ruime appartementen zorgt voor een stabiele investering met een beperkt leegstandsrisico en een aantrekkelijk toekomstperspectief.
Deze opbrengsteigendom is de ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze belegging met een onmiddellijke huuropbrengst en een interessant rendement.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
Certificaat-20251011-0003702217-GD-1.pdf
-
EPC samengevoegd.pdf
-
scan_2024_11-25_08_47-59.pdf
-
Basisakte Moerbeke Statiestraat.pdf
-
Bodemattest dd 27 mei 2025.pdf
-
3746003769000003557
-
PerceelrapportOE_44045H0710-00H003_20260330 (...
-
Elektrische Keuring Statiestraat 3.pdf
-
stedenbouw samengevoegd.pdf
-
voorkooprecht samengevoegd.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
