Appartement te koop in Mol voor € 1.150.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LML36)

Dit kleinschalige privé-appartementsgebouw is gunstig gelegen in Mol (Mol-Donk), op fietsafstand van het centrum, lokale winkels en onder meer de nucleaire bedrijven in de regio, die zorgen voor een belangrijke en stabiele werkgelegenheid. De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten, alsook naar de E34 AntwerpenEindhoven.
Het gebouw omvat twee gelijkvloerse appartementen van telkens 115 m² en twee ruime duplexappartementen van 151 m². Elk appartement beschikt over een privatieve inkom en telt drie volwaardige slaapkamers. De gelijkvloerse entiteiten genieten een tuin van ca. 70 m², terwijl de duplexappartementen beschikken over een ruim terras van 28 m². Per blok van 2 appartementen is er een gemeenschappelijke technische ruimte.
Achteraan het perceel beschikt elk appartement over een eigen carport met aansluitende tuinberging. Voor het gebouw zijn vier bijkomende parkeerplaatsen voorzien.
De gelijkvloerse appartementen omvatten een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken, en een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin. Verder is er een ruime wasplaats/berging en een extra apart toilet. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing, en een volledig betegelde badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel.
De duplexappartementen hebben eveneens een privatieve inkom met vestiaireruimte en toilet. De leefruimte is ruim en functioneel ingedeeld met zithoek, eethoek en halfopen keuken, met bijkomende ruimte voor een bureau- of leeshoek. Via een groot schuifraam bereik je het zuidwestelijk georiënteerde terras met zicht op het achterliggende groen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een deels betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Naast een ruime berging/wasplaats is er ook nog een gedeelte bergzolder.
Het gebouw werd degelijk opgericht en afgewerkt met duurzame materialen, waaronder pvc-ramen, radiatoren en een ventilatiesysteem type C. De cv-ketels op aardgas werden vernieuwd in 2025.
Alle appartementen zijn momenteel langdurig verhuurd, wat dit pand tot een interessante en onmiddellijk renderende investering maakt.
Ben je op zoek naar een solide opbrengsteigendom waarbij je uitsluitend eigenaar bent van het volledige gebouw, zonder mede-eigendom? Dan biedt dit appartementsgebouw een mooie opportuniteit op een strategische locatie.
EPC app 3A bus 1: 126 kWh / label B
EPC app 3A bus 101: 109 kWh / label B
EPC app 3B bus 1: 127 kWh / label B
EPC app 3B bus 101: 110 kWh / label B