Handelszaak te koop in Mol voor € 450.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: L4HFT)

Frituur de Brug, al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde in Mol Gompel en omstreken! Niet alleen als frituur alom bekend maar ook zorgen zij voor de catering van verschillende bedrijven.
De handelszaak is zeer ruim en biedt tal van mogelijkheden.
Het pand heeft maar liefst 4 ingangen. Aan de linkerkant hebben we de toegang tot de frituur. Deze maakt slechts een klein gedeelte uit van het totale pand maar is zeer praktisch ingericht.
Aan de rechterkant is er de toegang tot het restaurant gedeelte met een aparte vestiaire in de inkomhal. Het restaurant werd recent nog in een nieuw laagje verf gezet en werd altijd tip top verzorgd!
Er is een grote toog met alle voorzieningen aanwezig en een dames- en herentoilet.
Achteraan het restaurant- en bargedeelte geeft een schuifwand toegang tot nog een zeer ruim vertrek van maar liefst 60m². Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden dienen. Een verlenging van het restaurant gedeelte, een aparte feestzaal of een woonruimte. Tevens heeft dit vertrek ook aan aparte ingang achteraan het gebouw met een aparte vestiaire.
Op de bovenverdieping van het achterliggend gedeelte zijn nog 2 kantoorruimtes en is er toegang tot een mogelijk dakterras.
Naast het restaurant en achter de frituur bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van alle comfort zoals gasfornuizen, ovens, steamer, diepvriezers en koelcellen.
De keuken heeft ook een ingang langs de achterkant van het pand.
Op de bovenverdieping is een zeer ruim duplex appartement momenteel voorzien van 2 slaapkamers maar biedt mogelijk tot 4 slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, een wasruimte en een houten trap geeft toegang tot een grote leefruimte bovenaan voorzien van houten vloer.
U merkt het, dit pand is van alles voorzien en volledig instapklaar!
De mooie EPC score van B maakt ook dat er geen enkele renovatieverplichting is en de elektriciteit is conform.
Er is ook nog een kelderruimte.
Prijs is inclusief overname roerende goederen.
HET PAND IS ASBESTVEILIG.
Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek? Bel Bieke op 0470-122 880 of mail Toon e-mailadres