Bedrijfsgebouw te koop in Mol voor € 2.243.000

(Zimmo-code: LLEM9)

Unieke bedrijfssite op volledig perceel – magazijnen, showroom, kantoren en casco woonst

Op het bedrijventerrein Mariëndal wordt deze uitzonderlijke en volledig vrijstaande bedrijfssite te koop aangeboden. Het betreft één van de weinige percelen in de omgeving die volledig op eigen grond werden bebouwd, wat zorgt voor maximale flexibiliteit en privacy. De site omvat meerdere gebouwen met diverse functies en vormt een unieke opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers.

Beschrijving van de site
Magazijn 1 – ca. 830 m²
Een ruim en functioneel magazijn, ideaal voor opslag, productie of logistieke activiteiten. Dankzij de vrije hoogte en brede toegankelijkheid is dit gebouw geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Showroom met bovenliggende kantoren

Magazijn 2 – ca. 600 m²
Rechts van het perceel ligt een tweede magazijn van ca. 600 m². Dit gebouw biedt extra opslagcapaciteit of kan functioneren als aparte bedrijfsunit.
Bovenliggende casco woonst/kantoor – ca. 250 m²
Boven het tweede magazijn bevindt zich een casco ruimte van ca. 250 m², in te richten als:
• woonst
• kantoorruimte
• studio
• vergader- of opleidingsruimte
Deze flexibele invulling maakt dit onderdeel bijzonder waardevol.

Mogelijkheid tot opsplitsing
De site kan volledig worden aangekocht, maar is eveneens per deel beschikbaar:
• Magazijn 830 m²: € 980.000
• Kantoren + showroom: € 480.000
• Magazijn 830 m² + kantoren + showroom: € 1.450.000
• Magazijn 600 m² + casco woonst 250 m²: € 890.000
• Totale site: € 2.243.000

Deze flexibiliteit maakt de site geschikt voor zowel grote bedrijven als kleinere ondernemingen.
Troeven
• Volledig vrijstaande bedrijfssite op eigen perceel
• Twee ruime magazijnen met diverse gebruiksmogelijkheden
• Casco woonst/kantoor met grote potentie
• Mogelijkheid tot opsplitsing in afzonderlijke delen
• Ideaal voor investeerders, productiebedrijven, logistiek, retail of combinatieprojecten
• Ruime parking voor de deur