Bouwgrond te koop in Mol voor € 275.000

(Zimmo-code: LFP3I)

Unieke bouwgrond met een perceeloppervlakte van 1219m2 te Mol

Ontdek deze unieke bouwgrond, genesteld in het groenrijke Mol. Zeer rustig gelegen in een bosrijke omgeving nabij de Europese school. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten Mol, Dessel en Retie. Voor de natuurliefhebbers zijn omringende bossen en het kanaal op wandelafstand.

De grond is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen natuur en wooncomfort. Het vlakke terrein biedt talloze mogelijkheden voor een droomhuis midden in een groene oase. Bovendien zorgt de strategische ligging ervoor dat u snel en eenvoudig toegang heeft tot nabijgelegen winkels, scholen en recreatiefaciliteiten.

Mis deze kans niet om uw visie tot leven te brengen in een van de meest begeerde gebieden van Mol.

Algemene bouwvoorschriften:

- Enkel eengezinswoningen toegelaten, inclusief zorgwoning.
- Open bebouwing met de zijgevels op minimaal 5 meter van de zijkavelgrens.
- Zone voor hoofdgebouw: maximaal 17 meter diep en maximaal 2/3 van de kavelbreedte breed.
- Bouwhoogte: max. 6 meter tot kroonlijst of dakoversteek.
- Nokhoogte: max. 11 meter.

Bijgebouwen:

- Enkel toegelaten voor functies zoals berging, hokken of tuinhuisjes.
- Maximale gezamenlijke oppervlakte: 12 m².
- In de bouwstrook van het hoofdgebouw, uitgezonderd houten tuinhuisjes en openluchtzwembaden (min. 2 meter van perceelsgrens).

Tuinaanleg en verharding

- Verhardingen enkel binnen de bouwzone voor hoofd- en bijgebouwen. Terrassen ook binnen die zone aan te leggen.
- Tuinpaden en opritten toegelaten, maar moeten omrand worden door groenaanleg.
- Het niet-bebouwde gedeelte moet aangelegd worden met hoogstammig groen.
- Maximaal 10% van het perceel mag gebruikt worden voor grasperken, speelruimten, enz.

Omheiningen / afscheidingen

- Enkel groene scheidingen toegestaan (zoals hagen of draadafsluitingen).
- Maximale hoogte: 2 meter.

Openluchtzwembaden

- Toegestaan op minimaal 2 meter van de perceelsgrenzen.
- Maximale oppervlakte: 50 m².

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op Toon nummer