Villa te koop in Mol voor € 785.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPQ2G)

1215
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
7 dagen
Op Zimmo
46 uren geleden
Laatste wijziging

Gompelbaan 104, 2400 Mol

Zimmo-code: LPQ2G

Prijs € 785.000
  • Prijs € 785.000
  • Adres Gompelbaan 104, 2400 Mol
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 293 m²
  • Grondopp. 1.440 m²
  • Slaapkamers 4
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1957
  • EPC 53 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op overeen te komen
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Achter deze elektrische houten poort schuilt een parel van een villa waar u in alle luxe kan genieten!
De woning ligt ver verwijderd van de straatkant waardoor er geen overlast is van de Gompelbaan.
De huidige eigenaars hebben de woning volledig gerenoveerd en maakten hierbij gebruik van duurzame materialen.
De inkomhal is voorzien van een apart toilet en toegang naar de kelder en de wasruimte.
Via een prachtige gietijzeren glazen deur kom je in een riante leefruimte.
Een grote eettafel scheidt het zitgedeelte van de keuken en aansluitende veranda met prachtig zicht op de tuin.
In het zitgedeelte is nog een aparte bureauruimte die momenteel ook dient als speelhoek.
Er is een gashaard (momenteel niet aangesloten) voor de romantische avonden.
De keuken is voorzien van alle comfort en heeft een eiland van maar liefst 5 meter en voorzien van een keramiek blad.
Er is een wijnkoeler, combi-oven, afwasmachine, ijskast met diepvriezer en inductiefornuis met afzuiging in de kookplaat.
U kan dineren aan de eettafel of in de veranda.
De wasruimte is voorzien van ingemaakte kasten, een groot werkblad met spoelbak en een aparte toegang naar de carport.
Er is een kleine kelder die dient als technische ruimte en nog een zeer grote extra kelder achteraan de woning die verschillende mogelijkheden biedt.
Een prachtige houten trap leidt ons naar de eerste verdieping.
De zeer lange gang eindigt met een groot raampartij wat een prachtig zicht geeft op de aangelegde voortuin.
Hier is ook de mogelijkheid voor een bureauruimte of leeshoek.
Op de eerste verdieping zijn er momenteel 2 slaapkamers en 2 badkamers, een grote dressing en een apart toilet.
Deze zou ook als slaapkamer kunnen dienen met directe toegang tot de prachtige badkamer.
De kinderbadkamer is voorzien van een lang meubel met wasbak en een ruime inloopdouche.
De andere badkamer is werkelijk een streling voor het oog!
Een zeer ruimte wastafel, losstaand bad en een dubbele douche.
De zolderverdieping is volledig ingericht en biedt ruimte voor zeker 2 slaapkamers.
In de tuin ontbreekt er werkelijk niets om optimaal te genieten!
Een overdekt terras, een speelse waterpartij in het midden van het terras om achteraan af te sluiten met een zwembad in een mooie tuin die volledig omheind is.
De garage biedt ruimte voor 2 wagens en voldoende tuinmateriaal. Het achterste gedeelte heeft een smeerput.
EXTRA TROEVEN
- EPC A
- AIRCO in de hele woning (warm/koud)
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Warmtepomp
- 20 zonnepanelen
- Dubbele garage en carport
- Zonneboiler
- ASBESTVRIJ
Wenst u meer informatie of maakt u graag een afspraak voor een bezoek? Bel Bieke op 0470 122 880 of mail

Financieel

Prijs
€ 785.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2023
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
1.440 m²
Woonopp.
293 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Verwarming info
Vloerverwarming
Verwarmings type
Vloer
Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
53 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260626
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Optionele informatie

Niet overstromingsgevoelig gebied

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info