Villa-landhuis te koop in Molenbeek-Wersbeek voor € 760.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP60D)
/-/real-estate/customers/b4b48d8a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1f93800-c5e4-4d5f-ab8b-0431d4bfb942/listings/4a1a06bd-736e-4fbc-b593-d7eb245ee041/images/019eb4ad-e266-7ea9-91e3-6ee90b62aa43)
- Prijs € 760.000
- Adres Halensebaan 49, 3461 Molenbeek-Wersbeek
- Type Villa-landhuis (Huis)
- Woonopp. 163 m²
- Grondopp. 33.870 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1982
- EPC 390 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.821
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 13/06/2026 tussen 11:00 en 12:00.
Financieel
Prijs
€ 760.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
50 m²
Parket, Open haard
Keuken 1
15 m²
Keramische tegels, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Keramisch), Kookplaat (halogeen), Ontbijthoek
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Badkamer 1
6 m²
Inloopdouche, Wastafel enkel in meubel, Eéngreepsmengkraan
Inkomhal
12 m²
Wc1
2 m²
Garage
53 m²
Kelder
15 m²
Wasruimte
6 m²
Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine
Zolder1
61 m²
Berging
17 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
33.870 m²
Woonopp.
163 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Convectoren
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Certificaten
EPC-waarde
390 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250701-0003632640-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Optionele informatie
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
