Gemengd gebruik te koop in Molenbeersel

(Zimmo-code: LL4LQ)

Deze bedrijfsruimte met aanpalende woning ligt aan de Venderstraat in de dorpskern van Molenbeersel. Het pand bevindt zich op een royaal perceel van 34a 51ca en is dankzij haar ligging vlakbij de Weertersteenweg zeer vlot bereikbaar.
Aan voorzijde van het gebouw bereik je via de aangelegde inrit de ruime parkeergelegenheid. De veelzijdige bedrijfsruimte is uitstekend uitgerust met op het gelijkvloers een statige toonzaal, bureel, kitchenette, toilet. Ook beschik je hier over verschillende bedrijfshallen/magazijnen met een totale oppervlakte van ca. 450 m². Op de 1e verdieping vind je een kantoortuin en extra bergruimte.
Ook de aanpalende woning is met haar vijf slaapkamers comfortabel ingericht. De slaapkamers op het gelijkvloers hebben een royaal formaat. De woonkamer met verhoogd gedeelte biedt toegang tot de lichtrijke veranda. De keuken is volledig uitgerust. Je geniet hier bovendien van een luxueuze badkamer met een dressinggedeelte en wasvoorzieningen. Verder geniet je van een praktisch ingerichte wasplaats/bergplaats, een opslagplaats en een apart toilet. Buiten kan je heerlijk vertoeven op het terras. Verder op het perceel bevindt zich een tuinhuis dat ideaal is als (wo)mancave. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, een badkamer en een berging.
Zowel de woning als de bedrijfsruimte zijn grondig en met oog voor detail afgewerkt. Het geheel is voorzien van houten ramen, gedeeltelijk met dubbele beglazing. De woning is uitgerust met rolluiken. Er is centrale verwarming op aardgas met radiatoren aanwezig, alsook airco-units in de keuken en in 1 van de slaapkamers. Verder is het pand voorzien van zonnepanelen. Kortom, een unieke combinatie die wonen en werken perfect verenigt!
Een belangrijke troef is het gegeven dat het perceel zich aan voorzijde in woongebied met landelijk karakter bevindt. Hierdoor is het mogelijk om de site nog verder te ontwikkelen.
INDELING:
Kelder woning: voorraadruimte.
Gelijkvloers woning: inkomhal (± 12,4 m²), woonkamer (± 33,9 m²), slaapkamer 1 (± 21,7 m²), veranda (± 16,8 m²), keuken (± 18,9 m²), hal (± 4 m²), badkamer (± 20,8 m²), slaapkamer 2 (± 27,1 m²), wasplaats (± 10,3 m²), toilet (± 1 m²), opslagruimte (± 31,8m²).
1e verdieping woning: nachthal (± 3,9 m²), slaapkamer 3 (± 18,8 m²), slaapkamer 4 (± 14,4m²), slaapkamer 5 (± 13 m²), badkamer (± 5,5 m²) en berging (± 8,2 m²).
Gelijkvloers handelszaak: toonzaal met gedeelte inkom (± 23,6 m²) en 2 open ruimtes (± 42,5 m² en ± 49,7 m²), toilet (± 3,2m²), bureau (± 19,2 m²), kitchenette (± 10,3 m²), bedrijfshal 1 (± 34,8m²), opslagruimte 1 (± 8 m²), opslagruimte 2 (± 45,6 m²), magazijn (± 64,5m²), bedrijfshal 2 (± 209,8 m²) en bedrijfshal 3 (± 90,7 m²) met sectionaal poort.
1e verdieping handelszaak: bureel (± 62,7 m²), overloop (± 5,8 m²), bergruimte (± 15,6 m²) en zolderruimte.