Bouwgrond te koop in Molenstede voor € 165.000

(Zimmo-code: LQ0N2)

De bouwgrond van 645 m² voor open bebouwing is gelegen in een rustige, doodlopende straat binnen een recente, kleinschalige verkaveling en geniet van een uitzonderlijk groen uitzicht. Bovendien betreft het de achterste bouwgrond in de straat, waardoor u verzekerd bent van een rustige en aangename woonomgeving.

Deze bouwgrond biedt de ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en privacy, zonder in te boeten aan een vlotte bereikbaarheid naar de naastliggende gemeenten.

Op het perceel kan een eengezinswoning in open bebouwing worden opgericht, uitgevoerd in hedendaagse architectuur en voorzien van een verplicht schakelelement waarin de garage geïntegreerd dient te worden.

Het perceel heeft een straatbreedte van 17m en een diepte van 45m.

Het hoofdgebouw telt max 2 bouwlagen. De maximale bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Het schakelelement mag eveneens een max bouwdiepte van 15m hebben en wordt uitsluitend op het gelijkvloers voorzien. De voorgevel van het schakelelement bevindt zich 3,50m achter de voorgevel van het hoofdgebouw. De bouwvrije zijtuinstroken bedragen min 3 meter.

De dakvorm is vrij te kiezen, een plat of hellend dak met een helling van max 45°. Het schakelelement heeft verplicht een plat dak.

Vrijstaand bijgebouw is mogelijk met maximale oppervlakte van 10m², op te richten in de tuinzone op min 10m achter het hoofdgebouw en op min 2m van de perceelsgrenzen. Maximaal 1 bouwlaag met plat/hellend dak.