Woning te koop in Momignies voor € 247.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRIG1)
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We Invest En Fagne
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6460 Chimay
- Prijs € 247.000
- Adres Place de la Gare 8, 6590 Momignies
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 434 m²
- Grondopp. 783 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 3
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 431 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/09/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Contact : Maxime Van den Abbeele - Toon nummer - Toon e-mailadres Vos agences We Invest Charleroi et En Fagne vous proposent une propriété peu commune à Momignies : 434 m² habitables sur un terrain de 783 m², rare tant par ses volumes que par son histoire. Le bâtiment a en effet connu une activité commerciale par le passé, comme en témoignent ses deux anciens espaces de bar de 88 et 49 m², aujourd'hui vides et prêts à accueillir un nouveau projet. Actuellement divisée en 3 logements, la propriété conserve une grande souplesse d'usage : rien n'empêche de garder cette configuration, de tout réunir en une habitation unique, ou d'imaginer une formule associant logement et activité professionnelle. Les volumes s'y prêtent particulièrement bien. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages ainsi que d'un jardin orienté Sud. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, un aspect déjà intégré dans son positionnement de prix. C'est justement ce qui en fait une opportunité rare : peu de biens dans la région offrent une telle surface et une telle liberté de conception. PEB : F — 431 kWh/m²/an — 20260626033665 Faire offre à partir de 247.000€ Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !Financieel
Prijs
€ 247.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
41,99 m²
Keuken 1
7,70 m²
Eetkamer
20,64 m²
Slaapkamer 1
10,98 m²
Slaapkamer 2
13,69 m²
Slaapkamer 3
8,32 m²
Badkamer 1
7,81 m²
Kelder
59,39 m²
Zolder1
25,80 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
4
Grondopp.
783 m²
Woonopp.
434 m²
Garages
3
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
431 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
194097kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260626033665
CO² uitstoot
106
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
