Woning te koop in Mont-Saint-Aubert voor € 950.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LQDS7)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 950.000
- Adres Rue du Reposoir 10 / B, 7542 Mont-Saint-Aubert
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 266 m²
- Grondopp. 4.750 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2003
- EPC 195 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.483
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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L’agence Leclercq vous invite à découvrir une propriété d’exception située au sommet du Mont Saint‑Aubert, dans un emplacement rare et recherché. D'inspiration américaines, elle offre volumes généreux, lumière et élégance sur un terrain superbement aménagé avec terrasse, chalet, jardin clôturé et parking. Dès l’entrée, les espaces ouverts et la qualité des matériaux créent une sensation immédiate de bien‑être. Le rez‑de‑chaussée propose un living lumineux, un salon raffiné et une cuisine full équipée. Une partie indépendante comprend salon, salle de douche, WC et escalier séparé menant à une chambre : un atout idéal pour un proche ou une activité professionnelle. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont une avec douche privative, une avec évier, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec bain balnéo et douche. Le sous‑sol central abrite une cave pratique, parfaite pour le stockage, le vin ou les équipements techniques. Les prestations complètent l’ensemble : -Feu ouvert, -Station d’épuration, -Citerne de 10 000 L, -Chauffage mazout, -Double vitrage PVC, -Jardin avec robot tondeur. Une opportunité unique de vivre dans une propriété prestigieuse, lumineuse et pleine de caractère, au sommet du Mont Saint‑Aubert. PEB "C" - soit 195 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 61 567 kWh/an - N°20260709018356. Bien référencé: 7786570. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.Financieel
Prijs
€ 950.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
25 m²
Slaapkamer 1
16,32 m²
Slaapkamer 2
13,41 m²
Slaapkamer 3
11,26 m²
Slaapkamer 4
9,76 m²
Slaapkamer 5
19,69 m²
Terras
105 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Grondopp.
4.750 m²
Woonopp.
266 m²
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
195 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
61567kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260709018356
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
