Gemengd gebruik te koop in Morialmé voor € 247.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPNRN)
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We Invest Charleroi
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6280 Loverval
- Prijs € 247.000
- Adres Rue Royale 138, 5621 Morialmé
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 299 m²
- Grondopp. 490 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1920
- EPC 397 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/06/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Contact : Maxime Van den Abbeele : Toon nummer - Toon e-mailadres Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente aujourd'hui un nouveau bien! Située à Morialmé, cette maison 3 façades offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. Avec ses 299 m² habitables, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à un indépendant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le bien se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine avec accès vers l’extérieur, de 4 grandes chambres, d’une salle de bains et de deux salles de douche. On y retrouve également un espace commercial de plus de 63 m² ainsi qu’un atelier, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse de 43 m² et d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un grenier aménageable, deux garages, des caves ainsi que des emplacements de parking viennent compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités après rénovation, à découvrir sans tarder. PEB : E – 397 kWh/m².an - 20260616034429 Faire offre à partir de 247.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.Financieel
Prijs
€ 247.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
7,11 m²
Slaapkamer 1
19,69 m²
Slaapkamer 2
19,69 m²
Slaapkamer 3
20,34 m²
Slaapkamer 4
19,78 m²
Badkamer 1
3,67 m²
Kelder
36,17 m²
Terras
43 m²
Vrijberoep
63,63 m²
Zolder1
74,95 m²
Bureau
19,73 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
3
Grondopp.
490 m²
Woonopp.
299 m²
Garages
2
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
397 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
127187kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260616034429
CO² uitstoot
98
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
