Commercieel Gebouw te koop in Mortsel voor € 425.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LHNHQ)
/-/real-estate/customers/b4b1624d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/70f4e48b-f130-4948-a0ed-e5c7d4f7ce1e/listings/cb16b7b4-639a-474b-bbca-5202dc9c4a95/images/019b05d9-41ac-77b7-b362-7b7706256614)
- Prijs € 425.000
- Adres Gustaaf Lavastraat 1, 2640 Mortsel
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 148 m²
- Grondopp. 96 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 2
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1922
- EPC 297 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.024
Opbrengsteigendom (148 m²) bestaande uit 2 wooneenheden in Mortsel.
In het hart van Mortsel bevindt zich dit opbrengstpand bestaande uit 2 wooneenheden. Oorspronkelijk gebouwd als woonhuis, is het pand nu officieel vergund als twee appartementen, maar het kan indien gewenst ook terug omgevormd worden tot één ruime gezinswoning.
De twee units zijn respectievelijk 86 m² en 62 m² groot. De gelijkvloerse unit, die zich uitstrekt over het gelijkvloers en de eerste verdieping, beschikt over 2 slaapkamers en biedt toegang tot een zuid-west-georiënteerde tuin van 25 m². Deze unit is momenteel verhuurd aan €700/maand (niet-geïndexeerd). De bovenliggende unit heeft 1 slaapkamer en een zuid-west-georiënteerd terras van 5 m², en staat momenteel leeg ***** ideaal voor nieuwe invulling.
Het pand is bovendien goed onderhouden: het dak is geïsoleerd en er zijn twee verwarmingsketels aanwezig.
Ben je op zoek naar een opbrengstpand met veel potentieel op een uitstekende locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 148 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
16896Asbestattest_Gustaaf_Lavastraat_1_bus_1_...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-11-2025 | € 439.000 | - | € 2.966,22 /m² | € 4.572,92 /m² |
| 10-12-2025 | € 425.000 | -3 % | € 2.871,62 /m² | € 4.427,08 /m² |
| 27-01-2026 | € 425.000 | 0 % | € 2.871,62 /m² | € 4.427,08 /m² |
Mobiscore
