Kantoor te koop in Mortsel voor € 520.000
(Zimmo-code: LKXZH)
/-/real-estate/customers/b4b01c42-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/27879f8a-a4e5-43c0-b58b-0af9f127ae5f/listings/9721f251-dbd6-4c63-ad1c-ebaffe85447e/images/019e2d5a-67a6-71f5-a3ac-fb48ed9873f7)
- Prijs € 520.000
- Adres Mechelsesteenweg 45-47, 2640 Mortsel
- Type Kantoor (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 133 m²
- Grondopp. 1.071 m²
- Handelsopp. 133 m²
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1971
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.849
Op een absolute A-locatie langs de recent vernieuwde Mechelsesteenweg bieden we dit veelzijdig opbrengsteigendom aan, momenteel kadastraal gekend als 1 kavel. Het pand combineert een instapklaar commercieel gelijkvloers met een ruim, afzonderlijk appartement, ideaal voor eigen gebruik, combinatie wonen/werken of als investering om te verhuren.
Commercieel gelijkvloers (133 m²):
Aan de linkerzijde van het gebouw vinden we het lichtrijke handelsgelijkvloers vergund als kantoor/praktijk/ruimte voor vrij beroep en diensten. Ze is voorzien van vloerverwarming en airco en beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, 2 toiletten en een grote kelder.
Er zijn enkele parkeerplaatsen voor de deur. Optioneel worden 3 overdekte staanplaatsen in het gebouw aangeboden voor €45.000.
Appartement (114 m²):
Aan de rechterzijde, met een aparte ingang, bevindt zich een ruim en netjes onderhouden appartement dat in het verleden steeds vlot verhuurd werd. Je komt binnen via de ruime inkomhal met meerdere ingemaakte kasten. De lichtrijke, L-vormige leefruimte heeft aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken.
Aan de rustige achterzijde vinden we 2 slpks en een badkamer. Het toilet is apart.
* EPC niet-residentieel = B
* EPC appartement = 262 kWh / (m²/jaar)
* EK conform
* P- en G-score B
* Vrij bij akte
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op Toon nummer of mail ons via Toon e-mailadres EPC-NR: label 'B'
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
20195SCANNER_HABICOM_20260206_1019551.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
