Woning te koop in Mullem voor € 610.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQVIA)
/-/real-estate/customers/ba549a47-1d64-4ade-858a-e12ca638737e/dealers/b9726146-f72f-415f-9767-5aefcefeaeb3/listings/5506b789-fdea-414f-9504-e6efbc143d83/images/01a039e5-38df-7210-91dd-65ee5349debf)
Meer info of bezoek aanvragen
Axel Lenaerts makelaars Vlaamse Ardennen
05 560 30 00
05 560 … Toon nummer
9700 OUDENAARDE
- Prijs € 610.000
- Adres Mullemstraat 22, 9700 Mullem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 210 m²
- Grondopp. 1.254 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1899
- EPC 373 kWh/m²
- Renovatieplicht Bekijk info
- KI € 259
MULLEM - Omringd door uitgestrekte velden en met een prachtig zicht op de pittoreske dorpskern van Mullem bevindt zich deze karaktervolle voormalige onderwijzerswoning.
Een unieke eigendom waar authenticiteit, rust en ruimte elkaar perfect aanvullen.
De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte voorzien van een inbouwcassette, een eetplaats en een open keuken die samen een warm en huiselijk geheel vormen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken, wasplaats en bureau met toegang tot de voormalige kapel, een bijzonder architecturaal element dat deze eigendom een uniek karakter geeft. Er is ook een kelder aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en de royale zolder met vaste trap die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De fraai aangelegde landschapstuin vormt een groene oase van rust. Dankzij de volwassen beplanting, de landelijke vergezichten en de volledige privacy geniet u hier in alle sereniteit van het buitenleven.
De woning werd reeds gerenoveerd, is asbestveilig en vastgesteld als bouwkundig erfgoed, waardoor ze is vrijgesteld van de residentiële renovatieplicht. Bovendien zijn Oudenaarde, Gent en de E17 vlot bereikbaar via de N60.
Extra troef: het aanpalende voormalige schoolgebouw kan optioneel mee worden aangekocht. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een zelfstandige activiteit, kangoeroewonen of een toeristische invulling (mits goedkeuring dienst Omgeving).
Richtprijs: € 610.000.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
27735ActaMaps - Mullemstraat 22 _, 9700 ...
-
27735ActaMaps - Mullemstraat 22 _, 9700 ...
-
27735ActaMaps Erfgoed _45026A042900V000_.pdf
-
27735ActaMaps Erfgoed _45026A042900W000_.pdf
-
27735ActaMaps Overstromingsrapport _45026A042...
-
27735ActaMaps Overstromingsrapport _45026A042...
-
27735ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoe...
-
27735ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoe...
-
27735Asbestattest.pdf
-
27735Bodemattest 429V.pdf
-
27735Bodemattest 429W.pdf
-
27735EPC.pdf
-
27735Kadastraal plan.pdf
-
27735Maatregelenregister 429V.pdf
-
27735Maatregelenregister 429W.pdf
-
27735EK.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
