Woning te koop in Mullem voor € 425.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LQVIB)
/-/real-estate/customers/ba549a47-1d64-4ade-858a-e12ca638737e/dealers/b9726146-f72f-415f-9767-5aefcefeaeb3/listings/d82ece06-80fe-4a18-960c-31dc2e410715/images/019fe4af-ec33-7078-b2ed-c63b4d7c325d)
Meer info of bezoek aanvragen
Axel Lenaerts Makelaars Oudenaarde
+32 (0)55 60 30 00
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
MULLEM - Op een idyllische locatie, omringd door uitgestrekte velden en met zicht op de pittoreske dorpskern van Mullem, bevindt zich dit voormalige schoolgebouw boordevol karakter en mogelijkheden. Een unieke erfgoedeigendom die zich uitstekend leent voor wie droomt van een uitzonderlijk project op een locatie met uitstraling.
Het gebouw omvat twee ruime klaslokalen, een brede centrale gang, sanitair, een achterruimte met zolder en een groot bijgebouw dat vroeger eveneens dienstdeed als klaslokaal. De voormalige speelplaats en de royale volumes creëren een inspirerende omgeving voor een creatieve invulling. Een combinatie van wonen en werken, een atelier, praktijkruimte, kantoor, galerij, evenementenlocatie, kangoeroewoning of toeristische exploitatie behoren tot de mogelijkheden, mits goedkeuring van de dienst Omgeving.
Het pand werd grondig gerenoveerd - dak en ramen werden vernieuwd, omschakeling naar verwarming op gas - en werd vastgesteld als bouwkundig erfgoed, waardoor het is vrijgesteld van de residentiële renovatieplicht. De rustige, landelijke ligging biedt volledige privacy, terwijl Oudenaarde, Gent en de E17 vlot bereikbaar zijn via de N60.
Een uitzonderlijke meerwaarde is de mogelijkheid om ook de aanpalende voormalige onderwijzerswoning mee aan te kopen. Samen vormen beide gebouwen een zeldzaam en historisch geheel met ongeziene mogelijkheden voor wie op zoek is naar een exclusieve woon-werkcombinatie of een uniek vastgoedproject.
Richtprijs: 425.000.
EPC-NR: label 'X'
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
27228Asbestattest_Mullemstraat_22A.pdf
-
27228Ek_-_niet_conform_-_Mullem.pdf
-
27228EPC_Mullem.pdf
-
27228stedenbouw1.pdf
-
27228Voorkooprecht.pdf
-
27228Kadastraal_plan.pdf
-
27228Maatregelenregister.pdf
-
27228Bodemattest2.pdf
-
27228ActaMaps_-_Mullemstraat_22_9700_Mullem_4...
-
27228ActaMaps_Erfgoed_45026A042900X000_1.pdf
-
27228ActaMaps_Overstromingsrapport_45026A0429...
-
27228ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
