Appartement te koop in Namur voor € 239.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNQPT)
- Prijs € 239.000
- Adres Rue Saint-Nicolas 60, 5000 Namur
- Type Appartement
- Woonopp. 62 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 302 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 661
- Vrij op overeen te komen
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Découvrez ce splendide appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d’un double extérieur, idéal pour profiter du calme et du confort. Niché dans une copropriété de 4 unités sans ascenseur, il séduit immédiatement par ses espaces, sa luminosité et son atmosphère paisible. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, de 2 chambres ainsi que de caves, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Atout stratégique rare : un garage fermé, situé juste en face de l’immeuble (compris dans le prix), offrant un confort de stationnement exceptionnel dans le quartier. Données techniques : chauffage centrale gaz (individuel), compteurs individuels (eau, gaz, électricité), électricité conforme, châssis double vitre PVC et Bois, châssis simple vitrage de la cour intérieur, PEB "D" – 20230427033673 - 302 kwh/m²/an - 21935 kwh/an. Pas de syndic. Faibles charges de copropriété. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au 0471 93 09 39. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.Financieel
Prijs
€ 239.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
7,87 m²
Slaapkamer 1
17,83 m²
Slaapkamer 2
14,13 m²
Badkamer 1
5,46 m²
Kelder
29,63 m²
Terras
21 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
62 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
gas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Gemeubeld
✓
Mindervalide
✓
Certificaten
EPC-waarde
302 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
21935kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230427033673
CO² uitstoot
56
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
NSN60_-_Nicolas_60_-_PEB.pdf