Appartementsgebouw te koop in Namur voor € 399.000
(Zimmo-code: LP91P)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/6cb1e3c2-86c7-4b4d-8685-63954b9c42bd/images/019ebe69-ff48-78c2-a161-7382bfbc8a77)
- Prijs € 399.000
- Adres Rue d'Arquet 62 / B, 5000 Namur
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 299 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bouwjaar 1935
- EPC 320 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.886
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Easyhome a le plaisir de vous présenter cet immeuble placé stratégiquement près de la gare, des universités, des bus et des commerces ! Avec un cumul de loyer de plus de 2.500€ mensuels, il obtient un rendement attractif de plus de 7% ! Il en fait donc un investissement idéal. Le bâtiment est composé d’un studio au rez-de-chaussée (40m2, rénové récemment), un lumineux appartement 1 chambre au 1er étage (70m2, rénové récemment), et un duplex au 2ème et 3ème étage (120m2), loué à une ASBL depuis 2008. Facilité de parking dans la rue, pistes cyclables, arrêt de bus. Au niveau technique : PEB D (code unique : 20250122027647 - 320 kwh/m²/an - 21344 Kwh/an) - électricité à remettre en conformité, compteurs gaz et électricité individuels, compteur d’eau général avec décompteurs. Planifiez votre rendez-vous et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet ensemble !Financieel
Prijs
€ 399.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
12,54 m²
Terras
Bureau
16,67 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal wc's
5
Grondopp.
88 m²
Woonopp.
299 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
320 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
21344kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250122027647
CO² uitstoot
59
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 51 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
