Uitzonderlijke woning te koop in Namur voor € 1.499.000 met 12 slaapkamers

(Zimmo-code: LOIPO)

Nieuw Premium Co-Livinggebouw – Rendement 6%

Gelegen in het hart van Namen, vlakbij universiteiten en openbaar vervoer, vormt deze volledig nieuwe premium co-livingresidentie een zeldzame investeringsopportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen.
Het gebouw werd ontworpen als een echte woonomgeving van de nieuwe generatie en omvat 12 hoogwaardige private units binnen een concept dat comfort, energieprestaties en architecturale kwaliteit combineert.
Elke private unit beschikt over:
een volledig private badkamer (douche, toilet en lavabo),
een geoptimaliseerde slaapruimte,
een geïntegreerde bureauhoek,
opbergruimte en dressing,
hedendaagse instapklare afwerkingen.
De bewoners genieten daarnaast van ruime gemeenschappelijke voorzieningen die ontworpen zijn om comfort en gezelligheid te bevorderen:
dubbele volledig uitgeruste keuken,
ruime leef- en eetruimte,
coworking-, ontspannings- en recreatieruimtes,
wasruimte,
fietsenberging,
aangelegd terras,
grote tuin.
Het gebouw werd volledig heropgebouwd met hoogwaardige technische en energetische voorzieningen, gecombineerd met een juridisch en stedenbouwkundig veilig dossier:
EPC A+,
performante isolatie,
nieuw dak,
volledig nieuwe sanitaire en verwarmingsinstallaties,
conforme elektrische installatie,
dubbele ventilatie met warmterecuperatie,
premium afwerkingsniveau.
Het pand biedt een bruto huurrendement van 6%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €90.000.
Het volledige gebouw zal verhuurd zijn tegen september 2026, wat zorgt voor een snelle en veilige exploitatie.
Dit pand richt zich ideaal tot patrimoniuminvesteerders, vastgoedvennootschappen of investeerders gespecialiseerd in kwalitatieve en duurzame stedelijke woonconcepten.
Een uniek gebouw dat combineert:
✔ aantrekkelijk rendement,
✔ strategische ligging,
✔ hoogwaardige afwerking,
✔ sterke energieprestaties,
✔ en duurzame verhuurbaarheid.
Contacteer ons via Toon nummer