Handelsgelijkvloers te koop in Nandrin voor € 565.000
(Zimmo-code: LPHO4)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/7aa2d302-1248-424b-8389-d9dc92c8e721/images/019ee0e2-65bb-7845-a70d-674b90b72224)
- Prijs € 565.000
- Adres Route du Condroz 312, 4550 Nandrin
- Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 236 m²
- Grondopp. 2.326 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1980
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- Vrij op 15/08/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
Easyhome stelt dit vrijstaande commerciële pand voor, ideaal gelegen aan de Route du Condroz in Nandrin, met een oppervlakte van ongeveer 236 m² en een uitzonderlijk potentieel voor tal van professionele projecten.
Het gebouw was vroeger uitgebaat als “Les Routiers”, een bekende en gerenommeerde brasserie in de regio, en biedt vandaag een unieke kans om deze iconische locatie nieuw leven in te blazen of volledig te herontwikkelen volgens uw eigen visie.
Het pand omvat een ruime hoofdzaal van ongeveer 102 m², een tweede commerciële ruimte, een professionele keuken, verschillende bergingen, een veranda, drie toiletten, een terras van 58 m² en een privéparking.
Gelegen in een Gemengd Economisch Activiteitsgebied (ZAEM) is het geschikt voor ambachtelijke activiteiten, dienstverlening, distributie, onderzoek of lichte industrie. Opslagruimtes en magazijnen zijn eveneens toegestaan, wat een grote flexibiliteit biedt voor toekomstige exploitatie.
Belangrijkste troeven:
Vrijstaand commercieel gebouw van ± 236 m²
Voormalige gerenommeerde brasserie “Les Routiers”
Gelegen in een Gemengd Economisch Activiteitsgebied (ZAEM)
Hoofdruimte van ± 102 m²
Terras van ± 58 m² en privéparking
Professionele keuken en bergruimtes
Uitstekende zichtbaarheid langs de Route du Condroz
Talrijke herontwikkelingsmogelijkheden
Sterk meerwaardepotentieel
Een strategische locatie met tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen en investeerders.
Vraagprijs: €565.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
