Bungalow te koop in Nandrin voor € 430.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPNO8)
- Prijs € 430.000
- Adres Rue El Rowe 23 / b, 4550 Nandrin
- Type Bungalow (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 845 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1970
- EPC 224 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente ce charmant bungalow 4 façades, idéalement situé dans une agréable rue en cul-de-sac à Saint-Séverin (Nandrin). Implantée sur une belle parcelle de 845 m², cette propriété séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, services et principales commodités. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche de tout. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui mène vers un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La propriété dispose également d’une cuisine équipée, d’une agréable véranda ainsi que d’une chambre et d’une salle de douche. Un véritable atout de ce bien réside dans sa nouvelle annexe lumineuse, bénéficiant de sa propre douche privative. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement selon vos besoins et vos projets : 2 chambres ou une suite parentale, un studio pour un membre de la famille, bureau pour une profession libérale, espace professionnel indépendant. Un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une habitation évolutive et adaptable à leur mode de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un vaste jardin orienté nord-ouest, idéal pour aménager différents espaces de détente et profiter des beaux jours. Le bien dispose également de nombreux espaces de rangement et annexes : caves, garage, grenier, abris de jardin, permettant de répondre aisément aux besoins de stockage et de bricolage. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à pellet, 26 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, en ordre urbanistique. PEB : C - 224 kWh/m²/an - 58 069 kWh/an - code unique : 20260618021874 Informations données à titre indicatif et non contractuel. Ce bien vous intéresse et pourrait vous correspondre ? Alors ne tardez plus ! Pour toute demande de visite ou renseignements : Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 430.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
9 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Terras
20 m²
Vrijberoep
20 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
3
Grondopp.
845 m²
Woonopp.
150 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Gemeubeld
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
NW
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
224 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
58069kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260618021874
CO² uitstoot
55
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-4 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 07-07-2026 | € 449.000 | - | € 2.993,33 /m² | € 531,36 /m² |
| 13-07-2026 | € 430.000 | -4 % | € 2.866,67 /m² | € 508,88 /m² |