Woning te koop in Nederboelare voor € 1.400.000 met 10 slaapkamers
(Zimmo-code: LPCQO)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d0dbf301-da4d-4b34-9d2d-e923b611546b/listings/ced43002-0a52-46e7-8a4b-e974e4dd49b2/images/019ed2eb-16a2-7b63-8c4a-622735b1e434)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Geraardsbergen
054 67 00 60
054 67 … Toon nummer
9500 Geraardsbergen
- Prijs € 1.400.000
- Adres Astridlaan 75, 9500 Nederboelare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 680 m²
- Grondopp. 1.449 m²
- Slaapkamers 10
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 683 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
Te koop Astridlaan te Geraardsbergen omwille van Herlokalisatie van huidige uitbating.
Verkoopsinfo : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, Toon e-mailadres
Polyvalent vastgoedproject bestaande uit drie kadastrale leggers.
N75:
Volledig onderkelderd en ingericht pand met op de eerste verdieping o.a. stijlvolle en ingerichte ontvangst/vergaderruimtes en afzonderlijk bureel. Op de eerste en tweede verdieping instapklaar duplex woonentiteit.
N77
Ook dit pand is onderkelderd (met afzonderlijke toegang) met op het gelijkvloers verschillende ruimtes welke kunnen ingericht worden als b.v. praktijkruimte, kantoor, retail,…. De stijlvolle houten trap geeft toegang tot de eerste en twee verdieping welke nog in functie van de bestemming kunnen ingericht worden. Achteraan het pand nog een polyvalente ruimte van ong. 130 m2.
NR 79 :
Verhuurde woning met (o.a. recent vernieuwd dak) met vast rendement. We respecteren de privacy van de huurder en publiceren om deze reden geen interieur foto’s van deze woning. Foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.
Bijkomende troeven :
- Stijlvol pand met authentieke en karaktervolle elementen
- Commerciële topligging op DE invalsweg naar Geraardsbergen
- Grote visibiliteit
- Privé parking op eigen terrein en gratis parking voor de deur
Omwille van de grootte van het project kunnen we niet alle foto’s publiceren. Deze (en extra info) zijn beschikbaar op aanvraag bij Pieter Cardoen. Vermelde afm. in deze adv. zijn informatief en niet bindend.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
06_certificaat_12744042_1.pdf
-
MRR_-_nummer_79.pdf
-
VGI_Uittreksel_2026-05-05_13_18_20Z.pdf
-
Bodemattest_79.pdf
-
Bodemattest_77.pdf
-
MRR_nummer_77.pdf
-
VGI_Uittreksel_2026-05-05_13_17_19Z.pdf
-
Astridlaan_77_gbergen_epc.pdf
-
VGI_Uittreksel_2026-05-05_13_15_32Z.pdf
-
Astridlaan_75_gbergen_epc.pdf
-
Bodemattest_75.pdf
-
MRR_-_nummer_75.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
