Woning te koop in Nederbrakel voor € 389.500 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LOAWP)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/325a7226-ee60-4146-a161-c75d5be8d8df/images/019eee5b-1cc7-775c-bf92-bd731779adad)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
- Prijs € 389.500
- Adres Vijverdal 11-11A, 9660 Nederbrakel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 411 m²
- Grondopp. 1.254 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 624 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
VEELZIJDIGE TWEEWOONST gelegen op een rustige locatie NABIJ HET CENTRUM van Brakel, ideaal voor wie op zoek is naar een EIGENDOM MET MOGELIJKHEDEN voor KANGOEROEWONEN, CO-HOUSING, etc. Dankzij de aanwezigheid van TWEE AFZONDERLIJKE WOONENTITEITEN geniet u hier van de perfecte combinatie tussen SAMENWONEN en PRIVACY. De eigendom bevindt zich op een RUIM PERCEEL van ca. 1.254 m² en beschikt over een TOTALE BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 411 m², wat zorgt voor een UITZONDERLIJK RUIM WOONVOLUME. Daarnaast biedt de woning tal van mogelijkheden voor GROTE GEZINNEN, ZELFSTANDIGEN of INVESTEERDERS. EXTRA TROEVEN zijn onder andere de aanwezigheid van ZONNEPANELEN, de PRAKTISCHE INDELING, de RUIME GARAGE met werkplaats en de GUNSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling woning 1: de 1ste woonentiteit omvat een gezellige leefruimte met eetplaats, een keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Indeling woning 2: via de inkomhal met gastentoilet heeft u in de 2de woning toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken. Verder beschikt deze woonentiteit over een ingerichte badkamer, een praktische wasplaats en een uiterst ruime garage met aparte werkplaats, ideaal voor hobby of opslag. Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers.
Buitenshuis geniet u van een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden, een zuidgerichte tuin en verschillende buitenruimtes waar het heerlijk vertoeven is.
Adres: Vijverdal 11 & 11A te Brakel
EPC: 624 kWh/m² , G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Asbestattest Vijverdal 11A, 9660 Brakel.pdf
-
Bodemattest 887Y.pdf
-
Asbestattest Vijverdal 11, 9660 Brakel.pdf
-
Bodemattest 887X.pdf
-
EK (Zonnepanelen)_Kopieer.pdf
-
EK Vijverdal 11, 9660 Brakel_Kopieer.pdf
-
EK Vijverdal 11A, 9660 Brakel_Kopieer.pdf
-
EPC-attest Vijverdal 11A, 9660 Brakel.pdf
-
EPC-attest Vijverdal 11, 9660 Brakel.pdf
-
Kadasterplan.pdf
-
Stedenbouwkundige inlichtingen Vijverdal 11A,...
-
Stedenbouwkundige inlichtingen Vijverdal 11, ...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 18-05-2026 | € 419.000 | - | € 1.019,46 /m² | € 334,13 /m² |
| 22-06-2026 | € 389.500 | -7 % | € 947,69 /m² | € 310,61 /m² |
Mobiscore
