Villa-landhuis te koop in Neeroeteren voor € 595.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LCFP8)
/-/real-estate/customers/b4b77773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/824bb7b4-2578-47ad-b020-21acd3975c8a/listings/a25b778d-0772-49d2-88c3-6b986e09bb68/images/019e72bf-cf9c-7197-beed-bd44e4c28d18)
Meer info of bezoek aanvragen
Johan Telen Vastgoed
+32 (0)89 86 61 68
+32 (0)… Toon nummer
3680 Neeroeteren
- Prijs € 595.000
- Adres Rotemerlaan 28, 3680 Neeroeteren
- Type Villa-landhuis (Huis)
- Woonopp. 350 m²
- Grondopp. 1.629 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin W
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1985
- EPC 270 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 981
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
Dit ruime landhuis in een klassieke bouwstijl ademt karakter. De ligging combineert wonen vlakbij de dorpskern met de rust van een parkachtige tuin. De woning werd gebouwd in 1985 met zeer degelijke materialen, de raampartijen tot op vloerniveau in de woonkamer trekken de tuin als het ware naar binnen.
TROEVEN ;
- Gelegen vlakbij dorpskern, doch omgeven door rust.
- Parkachtige, volledig omheinde tuin
- Energiezuinige woning : label C
- Duurzame constructie
- Mogelijkheid tot kangoeroewonen (aparte slaapkamer, keuken en badkamer reeds aanwezig)
INDELING :
De inkomhal is afgewerkt met een klassieke vloer, een gastentoilet.
De ruime woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer, de open haard is een blikvanger in deze woonkamer. De ramen op vloerniveau geven toegang tot het terras en tuin, hetgeen een instant Frans karakter oproept. Aansluitend de ruime, recente eetkeuken, deze is uitgerust met volgende apparatuur: gootsteen, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, keukenblad in gezoete graniet. Achterinkom met toegang tot garage, voorzien van een tegelvloer, uitgietbak, aansluiting wasmachine. Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 ruime slaapkamers en een inpandige garage voorzien van een tegelvloer.
Op de tussenverdieping vinden we een aparte doucheruimte en toilet.
1ste verdieping:
Op deze verdieping leidt een nachthal naar 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met douche, wastafel en toilet. In een van de slaapkamers werd op dit moment een kitchenette geïnstalleerd.
Tuin:
Zeer goed onderhouden parkachtige, volledig omheinde tuin met oprit in kasseien, volgroeide beplanting, gazon en prachtige bomen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 07-08-2025 | € 675.000 | - | € 1.928,57 /m² | € 414,36 /m² |
| 11-12-2025 | € 625.000 | -7 % | € 1.785,71 /m² | € 383,67 /m² |
| 28-01-2026 | € 595.000 | -5 % | € 1.700 /m² | € 365,25 /m² |
Mobiscore
