Woning te koop in Neeroeteren

(Zimmo-code: LGHB4)

Prachtig gerenoveerd pand gelegen op toplocatie net buiten het centrum van Neeroeteren.

Deze woning werd in de zomer 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen, nieuwe elektra, nieuwe aardgas, nieuwe leidingen, nieuwe waterleiding, nieuwe vloeren, isolatie,......

De woning is volledig voorzien van verlichtingsarmaturen en instapklaar.

ALGEMEEN
-Perceelopp 16a79ca.
-Bouwjaar 1965.
-Totaalrenovatie 2025.
-Verwarming op aardgas.
-PVC ramen- dubbele beglazing - draaikiep.
-EPC 148 kwh/m² - label B.
-Asbestattest aanwezig: geen asbest.
-Elektra conform.
-Betonnen tussenvloeren
-Deels onderkelderd.

TROEVEN
-Statig perceel met oprijlaan
-Riante ruimtes zowel gelijkvloers als 3 riante slaapkamers op het verdiep.
-Diverse mogelijkheden, ook voor uw beroep aan huis.
-Topligging op wandelafstand van Neeroeteren centrum.

GELIJKVLOERS (+/- 125m²)
De gelijkvloerse verdieping werd middels de renovatie volledig open getrokken en zo zijn er prachtige lichte ruimtes gecreëerd.
-Inkomhal met trap naar de verdieping.
-Apart toilet: wastafel, betegelde wanden.
-Riante woonkamer- leefruimte (7,65m x 4,80m) voorzien van een laminaatvoer.
-Eetkamer-zitruimte (3,55m x 3,85m) grenzend aan de keuken en voorzien van een mooie grote beige keramische tegelvloer.
-Veranda-Eetkamer ( ,70m x 4m) met zicht op de tuin. Inbouwspotjes en schuifraam naar terras en tuin.
-Geïnstalleerde keuken voorzien van een keramische kookplaat met dampkap, koelkast, vaatwasser en oven.
-Wasberging: aansluiting wasmachine, voorzien van een tegelvloer. Toegang naar de garage.
-Inpandige garage (5,70m x 3,70m) met dubbele deur. Deze ruimte kan u eventueel ook omvormen naar een hobbyruimte, praktijkruimte,..voor uw beroep aan huis.

VERDIEPING (+/- 110m²)
De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
-Ruime overloop met leeshoek.
-Slaapkamer 1 (4m x 3,30m) met extra aparte dressingruimte/bureelruimte en velux dakraam (3,20m x 3,30m).
-Slaapkamer 2 (4,20m x 6,90m).
-Slaapkamer 3 (4m x 5,35m) met aparte bureelruimte/dressingruimte en velux dakraam (3m x 2,45m). Hier bevindt zich het luik naar de zolder zodat het dak toegankelijk is.
-Nachthal.
-Badkamer voorzien van een beige keramiische tegelvloer, inbouwspots en hangtoilet, douche, vrijstaand ligbad en dubbel wasmeubel.

KELDER
-Deels onderkelderd (onder keuken en gedeelte onder eetkamer) en te gebruiken als opslagruimte of voorraadruimte.

TUIN
De woning heeft een riante oprijlaan en mogelijkheid tot het maken van uw tuin aan de voorzijde welke zuidgericht gelegen is.
De achterzijde van de woning heeft ook nog een ruime tuinstrook en voorzien van een houten schutting.

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en op wandelafstand van het centrum en alle faciliteiten in Neeroeteren.
De bushalte bevindt zich op slechts enkele meters van de woning.
Door zijn grote indeling heeft deze woning meerdere mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een kinderopvang of uw beroep aan huis, praktijkruimte...
Dus zeker een bezoekje waard!

Deze woning betreft een totaalrenovatie en is niet bewoond geweest. Van dit huis werd een thuis gecreëerd en dit in samenwerking met De Immodokter welke de woning met meubels, potjes, plantjes tot leven heeft gewekt.

Voor meer info:
MI VIDA, Vastgoed maar Anders.
Inge Assenberg
+32 492 06 30 05
http://www.mi-vida.be
fb en insta: mivida_vastgoed