Eengezinswoning te koop in Neeroeteren voor € 260.000
(Zimmo-code: LMQ2X)

2260
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
86%
Transparantie
Populariteit
63 dagen
Op Zimmo
63 dagen geleden
Laatste wijziging

Lijsterbessenstraat 1, 3680 Neeroeteren

Zimmo-code: LMQ2X

Prijs € 260.000
  • Prijs € 260.000
  • Adres Lijsterbessenstraat 1, 3680 Neeroeteren
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 165 m²
  • Grondopp. 927 m²
  • Slaapkamers op aanvraag »
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1958
  • EPC 529 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 537

Zimmo Markt Vergelijking

Bent u op zoek naar een woning met een solide basis, veel lichtinval en een prachtig perceel?
Deze vrijstaande woning uit 1958, gelegen in de rustige Lijsterbessenstraat 1 te Neeroeteren, biedt de perfecte combinatie van nostalgische charme en moderne mogelijkheden. 

Authentiek wonen met potentieel !  Deze karaktervolle woning ademt de sfeer van de jaren '50 en is door de jaren heen met zorg bewoond. Dankzij de vrijstaande bouwstijl geniet u van optimale privacy en veel lichtinval. Het pand biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject om een eigen stempel op te drukken, of voor wie houdt van de authentieke elementen uit die bouwperiode.

Indeling:
De woning beschikt over een logische en praktische indeling met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte keuken met zicht op de tuin, en meerdere slaapkamers op de verdieping. De aanwezige zolder en eventuele kelder bieden extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. 

Troeven van de woning:

Ruim perceel van 9 are 20 ca. : Geniet van een royale tuin waar rust en privacy centraal staan.
Solide constructie: Gebouwd in 1958 met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
Lichtrijke leefruimtes: Grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding met de groene omgeving.
Rustige ligging: Gelegen in een doodlopende of verkeersluwe straat in het geliefde Neeroeteren, op wandelafstand van lokale voorzieningen.


Omgeving:
Neeroeteren (Maaseik) staat bekend om zijn groene karakter en uitstekende wandel- en fietsroutes. Met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid, is dit de ideale plek voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving.  Laat u verrassen door de mogelijkheden van dit uniek pand en plan vandaag nog uw bezoek op gsm 0475 57 74 50.  Wij maken graag tijd voor u vrij !
 

Financieel

Prijs
€ 260.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Grondopp.
927 m²
Woonopp.
165 m²

Comfort

Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
529 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260325-0003832053-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info