Handelsgelijkvloers te koop in Neerpelt voor € 259.000

(Zimmo-code: LLJX3)

Dit gelijkvloers handelspand is gelegen in de Justitielaan, in het project Laukenshof II, pal in het centrum van (Neer)Pelt en op enkele meters van het marktplein. Dankzij de centrale ligging, het vrij te bepalen uitzicht en de parkeerplaatsen voor de deur geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit.
Met een oppervlakte van ca. 160 m² biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor de uitbating van een winkel, kantoor, horeca* of vrij beroep.
Het pand wordt aangeboden in casco+ afwerking en is reeds voorzien van chape, zodat je het verder kan afwerken naar eigen smaak en noden.
Naast aankoop is er tevens een mogelijkheid tot huren met aankoopoptie.
INDELING:
- Open handelsruimte (ca. 160 m²)
- Voorzieningen voor kitchenette en apart toilet
- Techniche ruimte / Berging
BESTEMMING:
De handelsruimte is bestemd voor winkelruimte of kantoor. Binnen de grenzen van de stedenbouwkundige regelgeving kan de bestemming gewijzigd worden naar woonfunctie. De handelsactiviteit dient van selecte aard te zijn en mag het standingvolle karakter van het gebouw niet schaden of hinderlijk zijn voor de bewoners.
*Beperkte horeca is toegestaan (zoals koude bakkerij, koffie- en/of theehuis, verkoop en bereiding van gerechten, ijssalon of broodjesbar), met openingsuren beperkt tot daguren (van 7u tot uiterlijk 21u).
Gemeenschappelijke kosten bedragen €100 per maand.
TROEVEN:
+ Centrale ligging op wandelafstand van het marktplein
+ Parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving (Marktplein)
+ Uitstekende visibiliteit
+ Energiezuinig: vloerverwarming en warmtepomp
+ Grote raampartijen met veel lichtinval
+ Casco+ afwerking met vrije invulling
+ Mogelijkheid tot huren met aankoopoptie
Verkoop onder BTW-stelsel.
Zie jij hier de ideale locatie voor jouw nieuwe zaak? Contacteer ons en we helpen je graag verder!