Eengezinswoning te koop in Neerpelt voor € 604.800 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LKZ81)

Nieuwbouwproject – (woning 2) - 2 vrijstaande woningen – Oude Ramp 3 en 5, Neerpelt 3910

In de Oude Ramp te Neerpelt bieden wij twee moderne vrijstaande nieuwbouwwoningen te koop aan, Inmiddels is woning 1 reeds verkocht. Beide woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, ruimte en energiezuinigheid en bevinden zich in een rustige, aangename woonomgeving.

De woningen beschikken over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen van vloer tot plafond en een open keuken naar eigen afwerking die naadloos aansluit op het leefgedeelte. De plafondhoogte van 2,70 m op het gelijkvloers en 2,55 m op de verdieping versterkt het ruimtelijk gevoel. Alle deuren zijn rolstoeltoegankelijk en uitgevoerd van vloer tot plafond. De zwarte aluminium ramen (RAL 9005) met Reynaers-profielen zorgen voor een moderne en duurzame uitstraling.

Op het gelijkvloers vinden we naast de leefruimte ook een inkomhal met vestiaire, een aparte bureau, gastentoilet, berging en wasplaats. Via de keuken is er directe toegang tot de overdekte carport, die doorloopt over het terras. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een beschutte buitenruimte met zicht op de tuin, die gunstig georiënteerd is voor namiddag- en avondzon.

Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer naar eigen afwerking met ligbad en inloopdouche, een apart nachttoilet en een open nachthal.

Beide woningen zijn uitgerust met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, 18 zonnepanelen (420 Wp), pre-airco leidingen en extra veel stopcontacten en lichtpunten.

Perceeloppervlakte: ca. 721 m².

Verkoop onder de Wet Breyne. Prijzen €604.800,00 excl. kosten.

De grondwaarde van de woning bedraagt 176.950,00 euro exclusief kosten (12% (of2%) registratie + notaris).

de constructiewaarde bedraagt 427.850,00 euro exclusief kosten (6% btw voor rechthebbende of 21% btw).